Имеем ли мы право на продление договора аренды?

№81477 11.03.16 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
В договоре аренды указано: сообщить за 45 дней до окончания срока действия договора, если заинтересованы продлить договор. Не написано, какая сторона, значит говорится об обеих сторонах. Мы не сообщили. Значит ли это, что мы автоматически согласны на тех же условиях продлить договор? Владелец квартиры тоже не сообщил за 45 дней, а сообщил за 30 дней. Опоздал и сказал, что хочет увеличить арендную плату.
Имеет ли он на это право? И имеет ли он право сказать: ''Съезжайте!''?

Ответ
Если есть фраза «должны сообщить при желании продолжить договор», то об «автоматическом согласии» говорить нельзя. Причем сообщить должна заинтересованная в продлении договора сторона (то есть, Вы). Претензии к «опозданию» владельца квартиры предъявлять тяжело: ни одна из сторон не сообщила вовремя, не будет продлен договор, что Вас не устраивает. Владелец квартиры имеет право увеличить арендную плату при продлении договора (если в самом договоре не указано иное). С этим, увы, ничего не поделать.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96371

Вправе ли наследники арендодателя жилья получать арендную плату с арендаторов?

№96361

Какие права есть у арендатора жилья, если он выдал арендодателю авансом 12 чеков?

№96137

Как выселить из квартиры арендатора, который перестал оплачивать аренду?

№96098

Обязателен ли предложенный компанией «Амидар» договор аренды социального жилья?

№96069

Как повлияет совместная аренда квартиры пенсионерами на их право получать пособия?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «владелец, квартира, оплата, сообщение, окончание»