владелец, квартира, оплата, сообщение, окончание
Имеем ли мы право на продление договора аренды?
№81477 11.03.16
Вопрос
В договоре аренды указано: сообщить за 45 дней до окончания срока действия договора, если заинтересованы продлить договор. Не написано, какая сторона, значит говорится об обеих сторонах. Мы не сообщили. Значит ли это, что мы автоматически согласны на тех же условиях продлить договор? Владелец квартиры тоже не сообщил за 45 дней, а сообщил за 30 дней. Опоздал и сказал, что хочет увеличить арендную плату.
Имеет ли он на это право? И имеет ли он право сказать: ''Съезжайте!''?
Ответ
Если есть фраза «должны сообщить при желании продолжить договор», то об «автоматическом согласии» говорить нельзя. Причем сообщить должна заинтересованная в продлении договора сторона (то есть, Вы). Претензии к «опозданию» владельца квартиры предъявлять тяжело: ни одна из сторон не сообщила вовремя, не будет продлен договор, что Вас не устраивает. Владелец квартиры имеет право увеличить арендную плату при продлении договора (если в самом договоре не указано иное). С этим, увы, ничего не поделать.
Обязаны ли мы оплатить ремонт арендованной квартиры?
№95044Кто должен оплатить замену замка в арендованной квартире?
№95038Законен ли договор аренды недвижимости, заключенный в устной форме?
№94870Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды жилья?
№94837Имею ли я право досрочно расторгнуть договор аренды дома?
Архив ответов «Недвижимость - Аренда»
Вернуться назад
Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «владелец, квартира, оплата, сообщение, окончание»
Почтовая рассылка
Свежая информация о новых законах, статьях по праву и юридических ответах, по электронной почте, два раза в неделю.
Рассылку получает 21621 подписчиков.