Имеем ли мы право на продление договора аренды?

№81477 11.03.16 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
В договоре аренды указано: сообщить за 45 дней до окончания срока действия договора, если заинтересованы продлить договор. Не написано, какая сторона, значит говорится об обеих сторонах. Мы не сообщили. Значит ли это, что мы автоматически согласны на тех же условиях продлить договор? Владелец квартиры тоже не сообщил за 45 дней, а сообщил за 30 дней. Опоздал и сказал, что хочет увеличить арендную плату.
Имеет ли он на это право? И имеет ли он право сказать: ''Съезжайте!''?

Ответ
Если есть фраза «должны сообщить при желании продолжить договор», то об «автоматическом согласии» говорить нельзя. Причем сообщить должна заинтересованная в продлении договора сторона (то есть, Вы). Претензии к «опозданию» владельца квартиры предъявлять тяжело: ни одна из сторон не сообщила вовремя, не будет продлен договор, что Вас не устраивает. Владелец квартиры имеет право увеличить арендную плату при продлении договора (если в самом договоре не указано иное). С этим, увы, ничего не поделать.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96137

Как выселить из квартиры арендатора, который перестал оплачивать аренду?

№96098

Обязателен ли предложенный компанией «Амидар» договор аренды социального жилья?

№96057

Кто должен оплатить счёт за утечку воды: арендодатель или арендатор?

№96006

Вправе ли арендодатель изменять размер арендной платы каждые три месяца?

№96005

Правомерны ли действия арендодателя: ежегодное повышение арендной платы?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «владелец, квартира, оплата, сообщение, окончание»