Как досрочно расторгнуть договор аренды жилья?

для печати

Вопрос
В арендованной квартире обнаружилась неисправность электрического бойлера. У хозяина есть свой техник, и он пользуется только его услугами. В те дни его техник не смог прийти. В течение 5 дней были дожди, мы грели воду в кастрюлях, так как в квартире нет газа. Из-за отключения электричества лишились возможности нагреть воду. Спустя 5 дней хозяин сообщил нам, что мы можем вызвать своего техника, а деньги он нам отдаст через 2 дня. Вся переписка с хозяином квартиры сохранена. Прошло 10 дней, деньги он так и не отдал. Теперь он даже не отвечает на сообщения.
1. Как вернуть деньги? Знаю, что нужно идти к адвокату для составления письма. Обязан ли хозяин возместить расходы на адвоката?
2. В договоре имеется пункт о расторжении договора. Согласно пункту мы обязаны предоставить вместо себя жильцов, но хозяин оставляет за собой право решать, подходят ли они ему. Является ли ситуация с бойлером и деньгами поводом для досрочного прекращения договора без предоставления жильцов вместо себя?

Ответ
1. Подайте на него в суд по мелким искам и требуйте вернуть не только материальный, но и моральный ущерб.
2. Ситуация с бойлером и деньгами, на мой взгляд, не будет считаться основанием для Вас расторгнуть договор.

Адвокат Дмитрий Баксанский

Лицензия № 30059
г. Ришон ле-Цион, ул. Эйн Акоре 10 , этаж 9ый, мигдаль айовель
тел: 03-9563676.
моб.тел: 0504-662165

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter

Как взыскать арендную плату с арендаторов жилья?

Как бывшим супругам правильно оформить совместную аренду жилья (2)?

Как правильно оформить совместную аренду квартиры (1)?

Повлияет ли совместная аренда жилья на получение нами социальных выплат?

Может ли арендатор получить компенсацию убытков, возникших по вине арендодателя?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «квартира, жилец, ущерб, деньги, суд»