Кто собственник квартиры, которую мы арендуем?

для печати

Вопрос
Я снимаю квартиру 2 года, квартиру нашли через маклера, при подписании первого договора хозяин квартиры отсутствовал. Маклер сослался на то, что он за границей, через неделю прилетит и подпишет договор. Через неделю я получил подписанный договор. На второй год повторилась та же самая история и, кроме того, он взял с меня оплату за маклерские услуги. Также выяснилось при сравнении 1-го и 2-го договоров, что подписи на них различаются. Сейчас у меня осталось 2 месяца до истечения аренды, и маклер требует, чтобы я или подписал новый договор или освободил квартиру.
1. Могу ли я требовать встречи с хозяином квартиры? Как я могу быть уверен, если буду звонить по телефону, что разговариваю с хозяином, а не с кем-то еще?
2. Может ли маклер выселить меня из квартиры на основании доверенности, которую я не видел, и которую он отказывается прислать мне по факсу?
3. Что делать, когда истечет срок действия договора, а новый договор так и не подписан?
4. Где узнать, кто является хозяином квартиры?
5. Может ли маклер требовать плату за свои услуги, если сдает в аренду свою квартиру?

Ответ
1. Да, можете. Вам стоит нанять адвоката для проверки, кто действительно является собственником квартиры и как выйти на него. При этом маклер об этом даже не будет знать.
2. Нет, не может.
3. Продолжать жить в данной квартире.
4. Для этого нужно установить ''гуш'' и ''хелка'' по документам из ''ирии'' или по адресу и проверить в ''табо'' или в земельном управлении.
5. Нет.

Адвокат Дмитрий Баксанский

Лицензия № 30059
г. Ришон ле-Цион, ул. Эйн Акоре 10 , этаж 1ый, мигдаль айовель
тел: 03-9563676.
моб.тел: 0504-662165

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter

Как выселить из квартиры арендатора, который перестал оплачивать аренду?

Обязателен ли предложенный компанией «Амидар» договор аренды социального жилья?

Кто должен оплатить счёт за утечку воды: арендодатель или арендатор?

Вправе ли арендодатель изменять размер арендной платы каждые три месяца?

Правомерны ли действия арендодателя: ежегодное повышение арендной платы?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «маклер, договор, подпись, выселение, проживание»