Кто собственник квартиры, которую мы арендуем?

для печати

Вопрос
Я снимаю квартиру 2 года, квартиру нашли через маклера, при подписании первого договора хозяин квартиры отсутствовал. Маклер сослался на то, что он за границей, через неделю прилетит и подпишет договор. Через неделю я получил подписанный договор. На второй год повторилась та же самая история и, кроме того, он взял с меня оплату за маклерские услуги. Также выяснилось при сравнении 1-го и 2-го договоров, что подписи на них различаются. Сейчас у меня осталось 2 месяца до истечения аренды, и маклер требует, чтобы я или подписал новый договор или освободил квартиру.
1. Могу ли я требовать встречи с хозяином квартиры? Как я могу быть уверен, если буду звонить по телефону, что разговариваю с хозяином, а не с кем-то еще?
2. Может ли маклер выселить меня из квартиры на основании доверенности, которую я не видел, и которую он отказывается прислать мне по факсу?
3. Что делать, когда истечет срок действия договора, а новый договор так и не подписан?
4. Где узнать, кто является хозяином квартиры?
5. Может ли маклер требовать плату за свои услуги, если сдает в аренду свою квартиру?

Ответ
1. Да, можете. Вам стоит нанять адвоката для проверки, кто действительно является собственником квартиры и как выйти на него. При этом маклер об этом даже не будет знать.
2. Нет, не может.
3. Продолжать жить в данной квартире.
4. Для этого нужно установить ''гуш'' и ''хелка'' по документам из ''ирии'' или по адресу и проверить в ''табо'' или в земельном управлении.
5. Нет.

Адвокат Дмитрий Баксанский

Лицензия № 30059
г. Ришон ле-Цион, ул. Эйн Акоре 10 , этаж 9ый, мигдаль айовель
тел: 03-9563676.
моб.тел: 0504-662165

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter

Как взыскать арендную плату с арендаторов жилья?

Как бывшим супругам правильно оформить совместную аренду жилья (2)?

Как правильно оформить совместную аренду квартиры (1)?

Повлияет ли совместная аренда жилья на получение нами социальных выплат?

Может ли арендатор получить компенсацию убытков, возникших по вине арендодателя?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «маклер, договор, подпись, выселение, проживание»