Когда я должен освободить арендованную квартиру?

№79242 22.04.15 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Я арендую квартиру. В договоре аренды указано, что в случае необходимости я могу выехать из квартиры до окончания
договора, предварительно предупредив хозяина за 60 дней. Еще написано, что в случае выезда из квартиры после положенного срока я должен уплатить хозяину по 500 шек. за каждый день. Предвижу ситуацию, когда хозяин придет принимать квартиру в последний день моего проживания в ней и выдумает причины, чтобы не принять квартиру: оттянуть мой выезд из квартиры.
Как избежать такой ситуации?

Ответ
В каждом договоре аренды предусмотрен срок его окончания и день освобождения квартиры жильцами. В этот день при любых обстоятельствах арендатор должен выехать из квартиры вне зависимости от претензий владельца. Если у хозяина на этот день будут какие-либо претензии или требования к арендатору, то их можно разрешить, не находясь в квартире физически. Вне зависимости от того, принял или не принял квартиру владелец по окончании срока аренды, арендатор обязан выехать из квартиры и вывезти своё имущество, то есть вернуть хозяину квартиру по факту её освобождения в том же виде и состоянии, в котором её получил. Задержать арендатора против его воли в квартире не может никто (включая владельца). Арендатор может сначала выехать, а потом предъявить владельцу освобождённую и вымытую квартиру в срок, указанный в договоре. Между этими двумя действиями могут пройти часы или дни. Претензии владельца квартиры к арендатору могут быть разрешены между сторонами самостоятельно после выезда жильцов у адвоката или в суде. Чтобы этого не произошло, можно сфотографировать квартиру в доказательство её исправности или предъявить председателю ''ваад-байт'' как свидетелю того, что Вы оставляете квартиру в исправном состоянии.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95152

Обязан ли собственник квартиры возместить расходы «ваад байта»?

№95054

Обязаны ли мы оплатить ремонт арендованной квартиры?

№95044

Кто должен оплатить замену замка в арендованной квартире?

№95038

Законен ли договор аренды недвижимости, заключенный в устной форме?

№94870

Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды жилья?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «договор, претензия, владелец, имущество, жилец»