Вопрос о прекращении договора аренды и коммунальных платежах

№73885 04.07.13 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
У моей взрослой дочери сложилась следующая ситуация.
Он и она сняли совместно на съем квартиру. В договор вписаны оба, оба расписались. Чеки за съем выписала она. Он отдавал ей половину суммы и за съем и за коммунальные платежи (арнона, вода, электричество и пр.).
После прекращения взаимоотношений он отдал только часть общей суммы (большую). Объяснение — «у меня больше нет», хотя после этого он делает дорогостоящие покупки (велосипед и пр.)
Она переговорила с хозяином квартиры, объяснила ситуацию, что хочет пересдать квартиру, и если не получится, то она оставляет квартиру через 2 месяца согласно договору. Хозяин согласился, сказал, что он тоже начинает искать новых жильцов, но свои взаимоотношения, естественно, они решают сами.
Когда она предупредила его о своем разговоре с хозяином, о согласии хозяина на пересдачу, и что она оставляет квартиру в любом случае через 2 месяца, он заявил, что не собирается покидать квартиру до окончания срока договора в любом случае, а деньги он будет возвращать, когда они будут.
Скажите пожалуйста, как она может повлиять на ситуацию в рамках закона, имеет ли она право при отсутствии платежей с его стороны ограничить его проживание (поменять замок, например), и как правильно разрешить ситуацию с пересдачей или оставлением квартиры через 2 месяца?

Ответ
Если хозяин квартиры согласен на прекращение договора, договор будет прекращен в оговоренный срок. Молодой человек может заключить отдельный, новый договор с хозяином квартиры, если хозяин будет согласен.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96137

Как выселить из квартиры арендатора, который перестал оплачивать аренду?

№96098

Обязателен ли предложенный компанией «Амидар» договор аренды социального жилья?

№96057

Кто должен оплатить счёт за утечку воды: арендодатель или арендатор?

№96006

Вправе ли арендодатель изменять размер арендной платы каждые три месяца?

№96005

Правомерны ли действия арендодателя: ежегодное повышение арендной платы?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»