Израиль на ладони

Израильское право

На сайте 56995 документов по израильскому праву и законам
Архив ответов /

Недвижимость - Аренда


Вопрос о прекращении договора аренды и коммунальных платежах

№73885 04.07.13 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
У моей взрослой дочери сложилась следующая ситуация.
Он и она сняли совместно на съем квартиру. В договор вписаны оба, оба расписались. Чеки за съем выписала она. Он отдавал ей половину суммы и за съем и за коммунальные платежи (арнона, вода, электричество и пр.).
После прекращения взаимоотношений он отдал только часть общей суммы (большую). Объяснение — «у меня больше нет», хотя после этого он делает дорогостоящие покупки (велосипед и пр.)
Она переговорила с хозяином квартиры, объяснила ситуацию, что хочет пересдать квартиру, и если не получится, то она оставляет квартиру через 2 месяца согласно договору. Хозяин согласился, сказал, что он тоже начинает искать новых жильцов, но свои взаимоотношения, естественно, они решают сами.
Когда она предупредила его о своем разговоре с хозяином, о согласии хозяина на пересдачу, и что она оставляет квартиру в любом случае через 2 месяца, он заявил, что не собирается покидать квартиру до окончания срока договора в любом случае, а деньги он будет возвращать, когда они будут.
Скажите пожалуйста, как она может повлиять на ситуацию в рамках закона, имеет ли она право при отсутствии платежей с его стороны ограничить его проживание (поменять замок, например), и как правильно разрешить ситуацию с пересдачей или оставлением квартиры через 2 месяца?

Ответ
Если хозяин квартиры согласен на прекращение договора, договор будет прекращен в оговоренный срок. Молодой человек может заключить отдельный, новый договор с хозяином квартиры, если хозяин будет согласен.

Адвокат Ави Аптекман Адвокат Ави Аптекман

Лицензия № 16250
г. Бат Ям ул. Бен Гурион 138, 4 этаж., ул. Бен Гурион 138, 4 этаж. Телефон 03-6136021
тел: 03-6136021 (многоканальный).


Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.
Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter