Удержание компенсации за ущерб, причиненный квартиросъемщиком

№73707 13.06.13 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Наш квартиросъемщик решил раньше срока покинуть квартиру. Сам нашел нового жильца. Мы совершенно не против, но он нам сдал квартиру в ужасном состоянии, противоречащем договору аренды. По договору он получил квартиру в состоянии «как новая» и должен сдать ее в состоянии «как новая». У него остались вложенные нами в банк чеки — оплата оставшегося срока проживания. Можем ли мы воспользоваться одним чеком, чтобы снять сумму ущерба, которая нужна на покраску, ремонт стен, косяков и прочего, того что он разбил? Именно чеком за месяц проживания, а не гарантийными чеками. Банковская гарантия отсутствует.

Квартиросъемщик ведет себя крайне нагло, убежденный в своей безнаказанности. Сообщил, что чек просто отменит, раз он съехал с квартиры, и угрожает нам, что скажет на суде, что мы его выгнали раньше времени, хотя он самостоятельно нашел того, кто уже начал жить в этой квартире, и познакомил нас с ним.

Ответ
1. Надо зафиксировать состояние квартиры. Нужна фотография и заключение инженера.
2. Надо сделать ремонт, получить договор на ремонт и квитанцию о его оплате.
3. Получите деньги с квартиросъемщика, вложив чек, который в банке, и тут же обратитесь в суд по мелким искам.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96137

Как выселить из квартиры арендатора, который перестал оплачивать аренду?

№96098

Обязателен ли предложенный компанией «Амидар» договор аренды социального жилья?

№96057

Кто должен оплатить счёт за утечку воды: арендодатель или арендатор?

№96006

Вправе ли арендодатель изменять размер арендной платы каждые три месяца?

№96005

Правомерны ли действия арендодателя: ежегодное повышение арендной платы?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»