Кто обязан произвести ремонтные работы?

№55680 22.03.09 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Уточнённая версия к вопросу 55679:

Работа сантехников,приглашённых арендатором, по согласованию с арендодателем и домовым комитетом, для починки солнечного бойлера на крыше, привела к появлению трещин в потолке квартиры верхнего этажа (предположительно, вследствие ходьбы сантехников по облегчённому перекрытию). Хешбонит-кабала за работу выписан на имя арендатора.
1. Кто обязан произвести ремонтные работы?
2. Кому хозяин квартиры верхнего этажа может предъявить имущественные претензии:
А. Арендодателю. Б. Домовому комитету. В. Сантехнической компании. Г. Арендатору.
3. Может ли арендатор, с учётом приведенных выше обстоятельств, являться ответчиком в таком деле?

Ответ
Добавленные уточнения не меняют моего мнения по данной проблеме.
1. Если виноваты рабочие, то они сами или за их счёт. Если нет, то за счёт домкома, т.е. за общие денежные средства всех владельцев кватир.
2. Ответственному за принесённый ущерб, т.е. сантехнику, если трещины действительно возникли по его вине и он мог предотвратить их появление.
3. Нет, если в его действиях не было халатности. Даже если формально от него потребуют возместить ущерб он может сослаться на то что ущерб был нанесён не его действиями, а действиями нанятого каблана или ввиду обычного износа материала.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96371

Вправе ли наследники арендодателя жилья получать арендную плату с арендаторов?

№96361

Какие права есть у арендатора жилья, если он выдал арендодателю авансом 12 чеков?

№96137

Как выселить из квартиры арендатора, который перестал оплачивать аренду?

№96098

Обязателен ли предложенный компанией «Амидар» договор аренды социального жилья?

№96069

Как повлияет совместная аренда квартиры пенсионерами на их право получать пособия?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»