Кто обязан произвести ремонтные работы?

№55680 22.03.09 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Уточнённая версия к вопросу 55679:

Работа сантехников,приглашённых арендатором, по согласованию с арендодателем и домовым комитетом, для починки солнечного бойлера на крыше, привела к появлению трещин в потолке квартиры верхнего этажа (предположительно, вследствие ходьбы сантехников по облегчённому перекрытию). Хешбонит-кабала за работу выписан на имя арендатора.
1. Кто обязан произвести ремонтные работы?
2. Кому хозяин квартиры верхнего этажа может предъявить имущественные претензии:
А. Арендодателю. Б. Домовому комитету. В. Сантехнической компании. Г. Арендатору.
3. Может ли арендатор, с учётом приведенных выше обстоятельств, являться ответчиком в таком деле?

Ответ
Добавленные уточнения не меняют моего мнения по данной проблеме.
1. Если виноваты рабочие, то они сами или за их счёт. Если нет, то за счёт домкома, т.е. за общие денежные средства всех владельцев кватир.
2. Ответственному за принесённый ущерб, т.е. сантехнику, если трещины действительно возникли по его вине и он мог предотвратить их появление.
3. Нет, если в его действиях не было халатности. Даже если формально от него потребуют возместить ущерб он может сослаться на то что ущерб был нанесён не его действиями, а действиями нанятого каблана или ввиду обычного износа материала.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95152

Обязан ли собственник квартиры возместить расходы «ваад байта»?

№95054

Обязаны ли мы оплатить ремонт арендованной квартиры?

№95044

Кто должен оплатить замену замка в арендованной квартире?

№95038

Законен ли договор аренды недвижимости, заключенный в устной форме?

№94870

Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды жилья?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»