Кто будет отвечать за ущерб соседям не по вине арендатора?

№55484 08.03.09 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

Я проживаю на съемной квартире в относительно старом доме. Состояние сантехники, электрики и т.п. находится в приемлимом, но не самом лучшем состоянии.

Если в период проживания произойдет какая-либо авария, которая причинит ущерб соседям, кто будет нести за это ответсвенность?

Я имею ввиду не открытый в квартире кран, а, например, лопнувшую под полом трубу. Арендатор, т.е. я, не мог знать о состоянии труб под полом или в стенах, не мог следить за их исправностью и не наносил им никакого вреда.

Должен ли такой случай быть оговорен в договоре на аренду, и как быть, если он там не предусмотрен?

Есть ли законы, оговаривающие ответственность в подобных случаях?

Обязан ли арнедатор делать страховку «цад гимел» (третьей стороны) за свой счет?

Ответ

1. Ответственность за ущерб принесённый неисправным оборудованием квартиры являющимся её неотъемлемой частью, например лорнувшими трубами, должен нести хозяин квартиры.

2. Оговаривать данное правило в договоре, если стороны не хотят его изменить, не обязательно так как оно вытекает из существующего законодательства.

3. Закон об аренде и займе — חוק השכירות והשאילה ,

פקודת הנזיקין

4. Не обязан, но если сделает — это будет разумно и поможет в случае надобности и ему и потерпевшей стороне и снимет головную боль с квартиросъёмщика.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95577

Как взыскать арендную плату с арендаторов жилья?

№95528

Как бывшим супругам правильно оформить совместную аренду жилья (2)?

№95522

Как правильно оформить совместную аренду квартиры (1)?

№95515

Повлияет ли совместная аренда жилья на получение нами социальных выплат?

№95506

Может ли арендатор получить компенсацию убытков, возникших по вине арендодателя?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»