Кто будет отвечать за ущерб соседям не по вине арендатора?

№55484 08.03.09 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

Я проживаю на съемной квартире в относительно старом доме. Состояние сантехники, электрики и т.п. находится в приемлимом, но не самом лучшем состоянии.

Если в период проживания произойдет какая-либо авария, которая причинит ущерб соседям, кто будет нести за это ответсвенность?

Я имею ввиду не открытый в квартире кран, а, например, лопнувшую под полом трубу. Арендатор, т.е. я, не мог знать о состоянии труб под полом или в стенах, не мог следить за их исправностью и не наносил им никакого вреда.

Должен ли такой случай быть оговорен в договоре на аренду, и как быть, если он там не предусмотрен?

Есть ли законы, оговаривающие ответственность в подобных случаях?

Обязан ли арнедатор делать страховку «цад гимел» (третьей стороны) за свой счет?

Ответ

1. Ответственность за ущерб принесённый неисправным оборудованием квартиры являющимся её неотъемлемой частью, например лорнувшими трубами, должен нести хозяин квартиры.

2. Оговаривать данное правило в договоре, если стороны не хотят его изменить, не обязательно так как оно вытекает из существующего законодательства.

3. Закон об аренде и займе — חוק השכירות והשאילה ,

פקודת הנזיקין

4. Не обязан, но если сделает — это будет разумно и поможет в случае надобности и ему и потерпевшей стороне и снимет головную боль с квартиросъёмщика.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96137

Как выселить из квартиры арендатора, который перестал оплачивать аренду?

№96098

Обязателен ли предложенный компанией «Амидар» договор аренды социального жилья?

№96057

Кто должен оплатить счёт за утечку воды: арендодатель или арендатор?

№96006

Вправе ли арендодатель изменять размер арендной платы каждые три месяца?

№96005

Правомерны ли действия арендодателя: ежегодное повышение арендной платы?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»