Можно ли прервать договор аренды в связи с военным положением?

для печати

Вопрос

Являясь солдатом срочной службы армии Израиля заключил договор на съём квартиры сроком на один год в июне 2008 г. в городе Офаким с помесячной оплатой. В ноябре 2008 г. сообщил квартиросдатчику по телефону о возможном переводе меня, как солдата на север страны… Квартиросдатчик согласился и попросил моего гаранта найти другого квартиросъёмщика. Его условия были выполнены, но переоформить договор квартиросдатчик из Тель Авива не приехал, ссылаясь на занятость. Переоформление договора перенесли на конец декабря.

30 декабря по телефону квартиросдатчик отложил дату переоформления договора, аргументируя -«…У вас в Офакиме бомбят и мы боимся приехать!» Человек, являющийся квартиросъёмщиком на данный момент в связи с военным положением выехал из квартиры.

На сегодня договор не переоформлен и притензии по оплате предъявляются мне и моему гаранту,физически не находившимся в этой квартире.

Каково решение этой проблемы и какие штрафные санкции могут быть наложены на нас? Законны ли претензии со стороны квартиросдатчика, который заставляет оплачивать съём меня и моего гаранта?

Ответ

Решение проблемы — договориться с арендодателем.

Штрафные санкции могут быть наложены в соответсвии с договором, поэтому для точного ответа нужно внимательно изучить договор.

Претензии законны, так как юридически арендодатель имеет право предьвить вам финансовые претензии.

Адвокат Дмитрий Баксанский

Лицензия № 30059
г. Ришон ле-Цион, ул. Эйн Акоре 10 , этаж 1ый, мигдаль айовель
тел: 03-9563676.
моб.тел: 0504-662165

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter

Как выселить из квартиры арендатора, который перестал оплачивать аренду?

Обязателен ли предложенный компанией «Амидар» договор аренды социального жилья?

Кто должен оплатить счёт за утечку воды: арендодатель или арендатор?

Вправе ли арендодатель изменять размер арендной платы каждые три месяца?

Правомерны ли действия арендодателя: ежегодное повышение арендной платы?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»