Может ли хозяйка квартиры повысить арендную плату на следующий срок?

№51155 01.06.08 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

В договоре на аренду квартиры указано: Срок аренды на 12 месяцев, квартиросъёмщику даётся опция на продлнение срока аренды в ___ (пустая клеточка) месяцев.

Хозяйка считает, что факт того, что клеточка пустая, отменяет весь пункт об опции.

1. Верно ли её утверждение?

2. Может ли она повысить арендную плату на следующий срок?

2. На сколько может быть повышение?

Ответ

1. Утверждение хозяйки может быть принято в суде в ее пользу, но если вы приведете её высказывания или доказательства того, что договор с таким же пунктом уже хозяйкой автоматически продлевался, то судья может встать на Вашу сторону. Особенно важно доказать, что какими-то действиями хозяйка ввела Вас в заблуждение, и Вы трактовали договор именно так.

2. Может, т.к. в договоре не сказано обратного.

3. По ее усмотрению, не существуют ограничения в этом вопросе, есть только практика, что это 5%.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96137

Как выселить из квартиры арендатора, который перестал оплачивать аренду?

№96098

Обязателен ли предложенный компанией «Амидар» договор аренды социального жилья?

№96057

Кто должен оплатить счёт за утечку воды: арендодатель или арендатор?

№96006

Вправе ли арендодатель изменять размер арендной платы каждые три месяца?

№96005

Правомерны ли действия арендодателя: ежегодное повышение арендной платы?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»