Можем ли мы расторгнуть договор об аренде из-за того, что нас ввели в заблуждение?

№48024 30.10.07 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

Мы, трое студентов, сняли квартиру. Перед подписанием договора мы поинтересовались

у хозяев квартиры, кто живёт сверху. Они сказали, что сверху живёт пожилая семейная пара. Мы были удавлетворены ответом и подписали договор. Впоследствии выяснилось, что сверху живёт пара молодых людей, которые ведут ночной образ жизни. Мы не можем спать из-за них. Под угрозу поставлено наше здоровье и возможность учиться.

Можем ли мы расторгнуть договор об аренде из-за того, что нас ввели в заблуждение?

Ответ

Стороны, ведущие переговоры, должны действовать по принципу допропорядочности и в рамках переговоров раскрывать перед другой стороной важную для заключения договора информацию. С другой стороны, вы должны предпринять усилия для получения информации. Т. о., с одной стороны, вы были введены в заблуждение хозяевами. С другой стороны, это доступная информация — вы могли поговорить с соседями по дому. Поэтому ситуация неоднозначная, но шанс расторгнуть договор есть. Я не сомневаюсь, что вам придётся прибегнуть к суду, для того, чтобы отменить договор. Начните подготовку к процессу и направьте владельцам квартиры письмо с описанием ситуации и требованием аннулировать договор. В письме укажите, что тишина являлась для вас основополагающим условием аренды квартиры, и вы бы никогда к ней не приблизились, если бы не заверения хозяев.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96137

Как выселить из квартиры арендатора, который перестал оплачивать аренду?

№96098

Обязателен ли предложенный компанией «Амидар» договор аренды социального жилья?

№96057

Кто должен оплатить счёт за утечку воды: арендодатель или арендатор?

№96006

Вправе ли арендодатель изменять размер арендной платы каждые три месяца?

№96005

Правомерны ли действия арендодателя: ежегодное повышение арендной платы?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»