Можем ли мы расторгнуть договор об аренде из-за того, что нас ввели в заблуждение?

№48024 30.10.07 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

Мы, трое студентов, сняли квартиру. Перед подписанием договора мы поинтересовались

у хозяев квартиры, кто живёт сверху. Они сказали, что сверху живёт пожилая семейная пара. Мы были удавлетворены ответом и подписали договор. Впоследствии выяснилось, что сверху живёт пара молодых людей, которые ведут ночной образ жизни. Мы не можем спать из-за них. Под угрозу поставлено наше здоровье и возможность учиться.

Можем ли мы расторгнуть договор об аренде из-за того, что нас ввели в заблуждение?

Ответ

Стороны, ведущие переговоры, должны действовать по принципу допропорядочности и в рамках переговоров раскрывать перед другой стороной важную для заключения договора информацию. С другой стороны, вы должны предпринять усилия для получения информации. Т. о., с одной стороны, вы были введены в заблуждение хозяевами. С другой стороны, это доступная информация — вы могли поговорить с соседями по дому. Поэтому ситуация неоднозначная, но шанс расторгнуть договор есть. Я не сомневаюсь, что вам придётся прибегнуть к суду, для того, чтобы отменить договор. Начните подготовку к процессу и направьте владельцам квартиры письмо с описанием ситуации и требованием аннулировать договор. В письме укажите, что тишина являлась для вас основополагающим условием аренды квартиры, и вы бы никогда к ней не приблизились, если бы не заверения хозяев.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95180

Как заставить подругу сына выехать из арендованной квартиры?

№95152

Обязан ли собственник квартиры возместить расходы «ваад байта»?

№95054

Обязаны ли мы оплатить ремонт арендованной квартиры?

№95044

Кто должен оплатить замену замка в арендованной квартире?

№95038

Законен ли договор аренды недвижимости, заключенный в устной форме?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»