Может ли хозяин квартиры не заплатить разницу в арендной плате?

№47936 21.10.07 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

В договоре написано, что мы снимаем квартиру за 400 долларов по курсу, который был год назад, но не записано, что мы будем через год делать перерасчет, об этом мы договаривались на словах.

Может ли хозяин не заплатить разницу?

Ответ

Если платёж за аренду был единовременным (за год вперёд), а в договоре не записано, что будет произведён перерасчёт — доказать обратное на основании устной договорённости будет нелегко. Бремя доказывания иска всегда на истце, а доказательная сила устной договорённости всегда слабее письменно оформленного документа. С другой строны, если платежи осущетствлялись ежемесячно, заранее выписанными чеками по курсу год назад, и вы сможете доказать наличие устной договорённости о прерасчёте, шансы в суде растут. Подайте иск в суд по мелким искам, возможен досудебный компромисс.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96137

Как выселить из квартиры арендатора, который перестал оплачивать аренду?

№96098

Обязателен ли предложенный компанией «Амидар» договор аренды социального жилья?

№96057

Кто должен оплатить счёт за утечку воды: арендодатель или арендатор?

№96006

Вправе ли арендодатель изменять размер арендной платы каждые три месяца?

№96005

Правомерны ли действия арендодателя: ежегодное повышение арендной платы?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»