Может ли хозяин квартиры не заплатить разницу в арендной плате?

для печати

Вопрос

В договоре написано, что мы снимаем квартиру за 400 долларов по курсу, который был год назад, но не записано, что мы будем через год делать перерасчет, об этом мы договаривались на словах.

Может ли хозяин не заплатить разницу?

Ответ

Если платёж за аренду был единовременным (за год вперёд), а в договоре не записано, что будет произведён перерасчёт — доказать обратное на основании устной договорённости будет нелегко. Бремя доказывания иска всегда на истце, а доказательная сила устной договорённости всегда слабее письменно оформленного документа. С другой строны, если платежи осущетствлялись ежемесячно, заранее выписанными чеками по курсу год назад, и вы сможете доказать наличие устной договорённости о прерасчёте, шансы в суде растут. Подайте иск в суд по мелким искам, возможен досудебный компромисс.

Адвокат Ави Аптекман

Лицензия № 16250
г. Бат Ям ул. Бен Гурион 138, 4 этаж., ул. Бен Гурион 138, 4 этаж. Телефон 03-6136021
тел: 03-6136021 (многоканальный).

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter

Как заставить подругу сына выехать из арендованной квартиры?

Обязан ли собственник квартиры возместить расходы «ваад байта»?

Обязаны ли мы оплатить ремонт арендованной квартиры?

Кто должен оплатить замену замка в арендованной квартире?

Законен ли договор аренды недвижимости, заключенный в устной форме?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»