Имею ли я право отключить комунальные услуги арендатору за неуплату?

№43696 27.09.06 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

1. Может ли частное лицо обьявить себя банкротом или неплатежеспособным? В чем это выражается?

2. Неплатежеспособный квартиросьемщик по окончании договора не выселяется из квартиры и более полугода не платит за аренду и коммунальные услуги.

Имею ли я право отключить комунальные услуги?

Ответ

1. Да, может. Банкротство — несостоятельность в уплате долгов и платежей, установленная и признанная формальным порядком. Банкрот — лицо, впавшее в несостоятельность.

Под несостоятельностью (банкротством), понимается признанная судом или объявленная должником неспособность должника в полном объеме удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей.

Институт банкротства рассматривается как один из наиболее эффективных способов защиты лиц, попавших волею обстоятельств в тяжелое материальное положение, который позволяет в один момент очиститься от бремени долгов и начать все сначала. В положении должника с непосильным бременем обязательств может оказаться не только предприниматель, но и лицо, взявшее займ у банка, купившее недвижимость или иной дорогостоящий товар в кредит и т.п.

Основанием для признания лица банкротом признается неспособность исполнить денежные обязательства или уплатить налоги и иные обязательные платежи в связи с тем, что сумма имеющихся долгов превышает стоимость имущества. С момента вынесения судом определения о принятии заявления о признании должника банкротом:

- имущественные требования к должнику могут быть предъявлены только с соблюдением порядка предъявления требований к должнику, установленного законом;

- по ходатайству кредитора приостанавливается производство по делам, связанным со взысканием с должника денежных средств и иного имущества должника. Кредитор вправе в этом случае предъявить свои требования к должнику в порядке, установленном законом;

- приостанавливается исполнение исполнительных документов по имущественным взысканиям, за исключением исполнения исполнительных документов, выданных на основании судебных решений о взыскании задолженности по заработной плате, алиментов, вступивших в законную силу до момента принятия судом заявления о признании должника банкротом;

В целях обеспечения действия мер, предусмотренных выше, определение суда о принятии заявления о признании должника банкротом направляется в банки и иные кредитные организации, с которыми должник имеет договор банковского счета, а также в суд, главе бюро судебного исполнения по месту нахождения должника, в налоговые и иные уполномоченные органы. Кроме того, решение о возбуждении дела о банкротстве публикуется в ежедневной газаете и специальном вестнике министерства юстиции. Банкроту запрещено пользоваться чеками, кредитными картами и занимать должности в компаниях.

2. По окончании договора — да.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95577

Как взыскать арендную плату с арендаторов жилья?

№95528

Как бывшим супругам правильно оформить совместную аренду жилья (2)?

№95522

Как правильно оформить совместную аренду квартиры (1)?

№95515

Повлияет ли совместная аренда жилья на получение нами социальных выплат?

№95506

Может ли арендатор получить компенсацию убытков, возникших по вине арендодателя?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»