Правомочно ли требование хозяйки освободить квартиру?

№43087 20.07.06 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

Договор на квартиру заканчивается 8 августа, устно договорились о продлении договора на год, поэтому не оформили опцию письменно. За 3 недели до конца договора хозяйка потребовала увеличить плату или освободить квартиру в срок, назначеный договором, а от предварительной договоренности отказалась.

1. Правомочны ли действия хозяйки?

2. За какой срок до окончания договора хозяйка обязана предупредить об окончании договора или его условий (в том числе оплаты)?

3. Имеем ли мы право отказаться и требовать продления старого договора и условий?

4. Имеет ли она право требовать за 3 недели до окончания договора покинуть квартиру?

5. В случае подачи в суд, на каких условиях мы можем жить в квартире до решения суда? Могут ли потребовать от нас 50$ за каждый день, как это написано в договоре, если мы не покинем квартиру в срок?

Ответ

1. Договор, заключённый письменно, должен быть продлён тоже письменно.

2. Нет необходимости предупреждать об окончании договора, если срок его действия в договоре указан.

3. Нет.

4. Да, имеет право предупредить о сроке окончания договора и потребовать освободить квартиру в срок, назначеный договором.

5. Не рекомендую, лучше найти другую квартиру, суд может обязать Вас оплатить 50$ за каждый день, как это написано в договоре.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96411

Можно ли в договоре аренды жилья установить этапы с различными датами и суммами арендной платы?

№96408

Как должно быть оформлено изменение одного из условий договора аренды жилья?

№96406

Арендодатель квартиры умер. Как правильно продлить договор аренды квартиры?

№96381

Правомерна ли установка противопожарной системы в хостеле?

№96372

Обязана ли компания Амидар оплатить ремонт системы канализации?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»