Правомочно ли требование хозяйки освободить квартиру?

№43087 20.07.06 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

Договор на квартиру заканчивается 8 августа, устно договорились о продлении договора на год, поэтому не оформили опцию письменно. За 3 недели до конца договора хозяйка потребовала увеличить плату или освободить квартиру в срок, назначеный договором, а от предварительной договоренности отказалась.

1. Правомочны ли действия хозяйки?

2. За какой срок до окончания договора хозяйка обязана предупредить об окончании договора или его условий (в том числе оплаты)?

3. Имеем ли мы право отказаться и требовать продления старого договора и условий?

4. Имеет ли она право требовать за 3 недели до окончания договора покинуть квартиру?

5. В случае подачи в суд, на каких условиях мы можем жить в квартире до решения суда? Могут ли потребовать от нас 50$ за каждый день, как это написано в договоре, если мы не покинем квартиру в срок?

Ответ

1. Договор, заключённый письменно, должен быть продлён тоже письменно.

2. Нет необходимости предупреждать об окончании договора, если срок его действия в договоре указан.

3. Нет.

4. Да, имеет право предупредить о сроке окончания договора и потребовать освободить квартиру в срок, назначеный договором.

5. Не рекомендую, лучше найти другую квартиру, суд может обязать Вас оплатить 50$ за каждый день, как это написано в договоре.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96371

Вправе ли наследники арендодателя жилья получать арендную плату с арендаторов?

№96361

Какие права есть у арендатора жилья, если он выдал арендодателю авансом 12 чеков?

№96137

Как выселить из квартиры арендатора, который перестал оплачивать аренду?

№96098

Обязателен ли предложенный компанией «Амидар» договор аренды социального жилья?

№96069

Как повлияет совместная аренда квартиры пенсионерами на их право получать пособия?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»