Недвижимость - Аренда
Обязан ли я показывать покупателям квартиру?
№42724 19.06.06
Вопрос
После заключения со мной договора аренды хозяйка решила продать квартиру и требует от меня допуска потенциальных покупателей для осмотра. В договоре аренды есть пункт о показе квартиры потенциальным жильцам за три месяца до его окончания. До окончания договора осталось 8 месяцев, и я не хочу пускать в дом посторонних людей.
Обязан ли я показывать покупателям квартиру?
Ответ
Формально, ваш отказ не противоречит закону и подписанному договору. Однако, Закон об аренде предусматривает возможность того, что в отношении тем, которые не были оговорены в договоре между сторонами, следует действовать в соответствии с общепринятыми понятиями. Т.е., теоретически, если дело дойдёт до судебного разбирательства, суд может расценить ваши действия как несоблюдение общепринятых правил (конечно, если он убедится, что существует общепринятое правило, в соответствии с которым квартиросъёмщики позволяют хозяевам показывать квартиру потенциальным приобретателям в течение 8 месяцев).
Сделайте свои выводы из вышесказанного.
Рекомендую договориться о компромиссе с хозяевами, в соответствии с которым они смогут приводить покупателей, например, не чаще одного раза в неделю или в определённые часы.
Обязан ли собственник квартиры возместить расходы «ваад байта»?
№95054Обязаны ли мы оплатить ремонт арендованной квартиры?
№95044Кто должен оплатить замену замка в арендованной квартире?
№95038Законен ли договор аренды недвижимости, заключенный в устной форме?
№94870Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды жилья?
Архив ответов «Недвижимость - Аренда»
Вернуться назад
Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»
Почтовая рассылка
Свежая информация о новых законах, статьях по праву и юридических ответах, по электронной почте, два раза в неделю.
Рассылку получает 21619 подписчиков.