Квартиросъемщик не дал чек битахон

для печати

Вопрос

Я сдала свою квартиру в аренду. Договор купила стандартный. Посредников или гарантов при заключении договора не было. При вселении жильцы, молодая семья с 2-х месячным ребенком, дали мне чеки на первые 5 месяцев. Чек битахон, вместе с остальнымы чеками до конца года, они пообещали дать в течение ближайшего месяца. Прошло 5 месяцев, и я не получила пока ни чеков, ни чека битахон. Теперь жильцы готовы дать остальные чеки до конца года, но отказываются дать битахон.

Что делать?

Ответ

В «стандартном» бланке договора, как правило, имеется условие о гарантийном векселе (чек или «штар битахон»). У Вас есть право уведомить жильцов о нарушении ими условий договора, и подать иск о принудительном их выселении, на основании указанного нарушения ими договора. С другой стороны, попытайтесь прийти к приемлемому для обоих сторон соглашению, т.к. на практике выселить семью с ребёнком в возрасте до года нелегко, а в будущем не соглашайтесь передавать ключи от квартиры и подписывать договор без достаточных гарантий оплаты и сохранности квартиры.

Адвокат Ави Аптекман

Лицензия № 16250
г. Бат Ям ул. Бен Гурион 138, 4 этаж., ул. Бен Гурион 138, 4 этаж. Телефон 03-6136021
тел: 03-6136021 (многоканальный).

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter

Обязан ли собственник квартиры возместить расходы «ваад байта»?

Обязаны ли мы оплатить ремонт арендованной квартиры?

Кто должен оплатить замену замка в арендованной квартире?

Законен ли договор аренды недвижимости, заключенный в устной форме?

Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды жилья?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»