Имеем ли мы право требовать адекватной компенсации?

№36616 11.01.05 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

2 года назад хозяин квартиры предпринял достройку без нашего желания и согласия. В течение 3-4-х месяцев жить в квартире было невозможно. Жена ждала ребёнка, менять жильё в это время было очень затруднительно. Мы были вынуждены буквально скитаться. Всё это время мы продолжали оплачивать квартиру по полной стоимости (750$). Вся уборка после достройки проводилась за наш счёт. После этого в качестве компенсации хозяин снизил цену примерно на 50 долларов (при том, что в это время цены в Иерусалиме, в Гило и так резко упали) и после этого не повышал. Теперь хозяин требует повышения цены на 100 долларов.

Имеем ли мы право аппелировать к тому, что он должен нам за все перенесённые неудобства и требовать адекватной компенсации? Имеет ли смысл при продлении договора оформить опцию?

Ответ

Ваше право требовать компенсации за причинённые неудобства, однако в праве арендодателя утверждать, что Вы получили компенсацию путём снижения арендной платы. Если же арендодатель не примет Ваши доводы, Вы вправе обратиться в суд, но для этого Вам необходимо будет доказать размер причинённого Вам ущерба.

При внесении опции в новый договор рекомендую Вам указать сумму арендной платы на период опции и определить условия опции.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95152

Обязан ли собственник квартиры возместить расходы «ваад байта»?

№95054

Обязаны ли мы оплатить ремонт арендованной квартиры?

№95044

Кто должен оплатить замену замка в арендованной квартире?

№95038

Законен ли договор аренды недвижимости, заключенный в устной форме?

№94870

Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды жилья?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»