Как можно проверить задолжености по квартире?

для печати

Вопрос

Мы собираемся заключить договор на съём квартиры. Квартира принадлежала пожилой женщине, которая скончалась несколько месяцев назад. Квартировладелицей по завещанию должна стать внучка, которой квартира была оставлена в наследство. Из-за длительной забастовки процесс вступление новой владелицы во владение задержался. Адвокат наследницы предоставит нам справку о том, что она единственная наследница, и она будущая квартировладелица.

1) Как можно обезопасить себя при заключении договора на съем такой квартиры?

2) Можно ли верить справке адвоката в том, что нет больше наследников на квартиру?

3) Как можно проверить задолжености по квартире?

Ответ

Не платите денег вперёд, договоритесь о помесячной оплате, при этом внесите в договор опцию о немедленном прекращении договорных обязательств, без оплаты неустоек, в случае нарушения условий договора будущей хозяйкой квартиры и «появления» дополнительных наследников, претендующих на эту квартиру. Задолженности по оплате за квартиру необходимо проверить в мэрии, эл. компании, тел. компании, домовом комитете и внести в договор пункт, что если по вине хозяев Вы вынуждены будете оплатить задолженности, сумма оплата будет зачтена в квартплату.

Адвокат Ави Аптекман

Лицензия № 16250
г. Бат Ям ул. Бен Гурион 138, 4 этаж., ул. Бен Гурион 138, 4 этаж. Телефон 03-6136021
тел: 03-6136021 (многоканальный).

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter

Обязан ли собственник квартиры возместить расходы «ваад байта»?

Обязаны ли мы оплатить ремонт арендованной квартиры?

Кто должен оплатить замену замка в арендованной квартире?

Законен ли договор аренды недвижимости, заключенный в устной форме?

Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды жилья?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»