Снимаемая мной квартира продана.

№10144 28.01.04 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

Хозяин квартиры, в которой я живу на аренде по официальному договору, уведомил меня о ее продаже.

Какие у меня права? Может ли новый хозяин предьявить новые условия договора? Нужно ли прекращать официально договор с предыдущим хозяином и заключать договор с новым? Имеет ли новый хозяин право выселить меня в случае несогласия с его условиями?

Ответ

Договор аренды, заключённый Вами с прежним владельцем квартиры, не прекращается и обязателен к исполнению и новым её владельцем на тех же условиях, на которых он был заключён. Для арендатора не меняется практически ничего, за исключением получателя платы за аренду. Никакие условия договора аренды новый владелец не вправе изменить, и не может предъявить никаких новых требований. На весь срок аренды действует Ваш договор, новый заключать не требуется. В Вашем случае новый владелец приобрёл квартиру "с начинкой" и обязан по закону ждать окончания Вашего договора аренды, выселить Вас он не может.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96137

Как выселить из квартиры арендатора, который перестал оплачивать аренду?

№96098

Обязателен ли предложенный компанией «Амидар» договор аренды социального жилья?

№96057

Кто должен оплатить счёт за утечку воды: арендодатель или арендатор?

№96006

Вправе ли арендодатель изменять размер арендной платы каждые три месяца?

№96005

Правомерны ли действия арендодателя: ежегодное повышение арендной платы?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»