Снимаемая мной квартира продана.

№10144 28.01.04 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

Хозяин квартиры, в которой я живу на аренде по официальному договору, уведомил меня о ее продаже.

Какие у меня права? Может ли новый хозяин предьявить новые условия договора? Нужно ли прекращать официально договор с предыдущим хозяином и заключать договор с новым? Имеет ли новый хозяин право выселить меня в случае несогласия с его условиями?

Ответ

Договор аренды, заключённый Вами с прежним владельцем квартиры, не прекращается и обязателен к исполнению и новым её владельцем на тех же условиях, на которых он был заключён. Для арендатора не меняется практически ничего, за исключением получателя платы за аренду. Никакие условия договора аренды новый владелец не вправе изменить, и не может предъявить никаких новых требований. На весь срок аренды действует Ваш договор, новый заключать не требуется. В Вашем случае новый владелец приобрёл квартиру "с начинкой" и обязан по закону ждать окончания Вашего договора аренды, выселить Вас он не может.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96411

Можно ли в договоре аренды жилья установить этапы с различными датами и суммами арендной платы?

№96408

Как должно быть оформлено изменение одного из условий договора аренды жилья?

№96406

Арендодатель квартиры умер. Как правильно продлить договор аренды квартиры?

№96381

Правомерна ли установка противопожарной системы в хостеле?

№96372

Обязана ли компания Амидар оплатить ремонт системы канализации?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»