Недвижимость - Аренда
Требование арендодателя возместить убыток.
№10026 24.01.04
Вопрос
В течение нескольких лет мы снимали квартиру, и после окончания срока, отремонтировав её, вернули её владельцу, который осмотрев всё не предъявлял никакий претензий. Теперь, спустя более полугода, он позвонил адвокату, у которого был заключён договор на съём этой квартиры, и потребовал отдать ему наш "штар битахон" для возмещения ущерба. По его словам, он поменял замок, трисы (жалюзи), у него недостатёт нескольких ламп и т.д. Естественно, что всё это ложь, но чувство опасности всё же есть. Адвокат позвонил нам и посоветовал созвониться с бывшим арендодателем и уладить это тихо.
1) Имеет ли право хозяин квартиры требовать возмещения убытка, которого не было, спустя полгода, и взять у адвоката наш штар битахон?
2) Можем ли мы потребовать у адвоката вернуть нам штар битахон, и чем это чревато?
Ответ
1. Хозяин может подать штар на взыскание, а бремя доказывания отсуствия ущерба на вас, вам следовало бы конечно взять у хозяина письменную расписку, что у него нет к вам никаких претензий по поводу квартиры, и, предъявив копии оплаченных счетов, потребовать возврата векселя.
2. Если не удастся уладить проблему, следует обратиться в суд, возможно, по малым искам, с требованием принудительного возврата векселя.
Обязан ли собственник квартиры возместить расходы «ваад байта»?
№95054Обязаны ли мы оплатить ремонт арендованной квартиры?
№95044Кто должен оплатить замену замка в арендованной квартире?
№95038Законен ли договор аренды недвижимости, заключенный в устной форме?
№94870Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды жилья?
Архив ответов «Недвижимость - Аренда»
Вернуться назад
Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»
Почтовая рассылка
Свежая информация о новых законах, статьях по праву и юридических ответах, по электронной почте, два раза в неделю.
Рассылку получает 21617 подписчиков.