Тама-38

№75246 10.12.13 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
75% владельцев квартир 12-ти квартирного дома 1969 года постройки подписали эскем (в середине 2013 г.) с кабланом по укреплению здания и постройке на крыше 6 новых квартир. При этом адвокат со стороны жильцов , услуги которого оплачивает каблан (по закону Тама-38 это допустимо), ни слова не сказал нам о том, что владельцы каждой квартиры имеют право на дополнительную площадь в размере до 25 кв.м, включая мамад. Узнали мы об этом на платной консультации от профессионального адвоката.
Однако каблан заявил нам октябре 2013 г., что у него недостаточно денег для реализации в полной мере того, что предусмотрено законом. Кроме того, он предполагает, учитывая наши требования, вместо 6 построить 7 новых квартир.
1) Изменения в эскем об увеличении числа новых квартир не внесены.
2) Измененный чертеж, в котором приведены тосафоты площадей старых квартир, не получен . Это вызывает удивление со стороны владельцев квартир, так как при увеличении площади квартир автоматически увеличивается площадь крыши, на которой каблан сможет построить себе новые квартиры.
3) Угловой опорный столб дома находится в аварийном состоянии, о чем знает и каблан, и ирия.
4) Ишур на тама-38 от ирии каблан еще не получил, т.к. в ирие еще нет ни одного документа для рассмотрения проекта.
Вопрос:
1) Подскажите, как правильно поступить.
2) Несет ли каблан ответственность, если учесть вышесказанное?

Ответ
1. У вас один вариант — настоять на своём или не подписывать соглашение.
2. Если в договоре нет темы, то по ней и нет ответственности каблана.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95151

Обязаны ли жильцы дома, повредившие общее имущество дома, возместить материальный ущерб?

№95150

Как обязать жильцов дома принять меры к снижению шума от работы насосов?

№95042

Обязана ли я установить кондиционер на другом окне?

№95032

Стоит ли нам подписать договор (проект «пинуй-бинуй»)?

№95027

Кто ответственен за разметку автостоянок около многоквартирного дома?

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»