Ссуда для каблана в проекте Тама-38

№74582 11.09.13 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
В договоре между владельцами квартир и кабланом (проект Тама-38 с достройкой двух этажей на крыше) сказано, что при необходимости получения КАБЛАНОМ ССУДЫ в банке для производства работ владельцы квартир согласны с тем, что общая собственность дома (имеется ввиду: хедер пахим, маамад , хедер мадрегот, крыша дома и т.п.), кроме непосредственно самой квартиры, могут быть переданы банку под ЗАЛОГ.
Вопросы:
1) Если мне понадобится продать свою квартиру после подписания мною всех представленных мне документов, и общая собственность владельцев квартир (всех без исключения) будет заложена в банке, при этом мой покупатель согласится со всеми условиями и подпишет те же документы на Тама-38, что подпишу я, сможет ли он получить Табо на покупаемую у меня квартиру?
2) Если общая собственность дома будет заложена в банке под ссуду каблану, отразится ли это в табо на мою квартиру?
3) Видите ли вы выход в подобной ситуации?

Ответ
1) Очень интересно, как это будет выглядеть, и какие указаны условия в договоре залога соместной части дома.
Выписку из ТАБО должны представить вы, а не покупатель. Вы должны показать, что являетесь владельцем квартиры. Покупатель уже после покупки переводит в ТАБО квартиру на свое имя
2) Не знаю. ТАБО будет выдавать Вам выписку исходя и того, что указано в договоре залога, и какие внесены ограничения.
3) Предлагаю отнести проект договора каблана с банком в ТАБО и все уточнить на месте.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95042

Обязана ли я установить кондиционер на другом окне?

№95032

Стоит ли нам подписать договор (проект «пинуй-бинуй»)?

№95027

Кто ответственен за разметку автостоянок около многоквартирного дома?

№95026

Имею ли я право сдать в аренду автостоянку около многоквартирного дома?

№95024

Существует ли положение «об установке субботнего режима работы лифта»?

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»