Вопрос
В договоре между владельцами квартир и кабланом (проект Тама-38 с достройкой двух этажей на крыше) сказано, что при необходимости получения КАБЛАНОМ ССУДЫ в банке для производства работ владельцы квартир согласны с тем, что общая собственность дома (имеется ввиду: хедер пахим, маамад , хедер мадрегот, крыша дома и т.п.), кроме непосредственно самой квартиры, могут быть переданы банку под ЗАЛОГ.
Вопросы:
1) Если мне понадобится продать свою квартиру после подписания мною всех представленных мне документов, и общая собственность владельцев квартир (всех без исключения) будет заложена в банке, при этом мой покупатель согласится со всеми условиями и подпишет те же документы на Тама-38, что подпишу я, сможет ли он получить Табо на покупаемую у меня квартиру?
2) Если общая собственность дома будет заложена в банке под ссуду каблану, отразится ли это в табо на мою квартиру?
3) Видите ли вы выход в подобной ситуации?

Ответ
1) Очень интересно, как это будет выглядеть, и какие указаны условия в договоре залога соместной части дома.
Выписку из ТАБО должны представить вы, а не покупатель. Вы должны показать, что являетесь владельцем квартиры. Покупатель уже после покупки переводит в ТАБО квартиру на свое имя
2) Не знаю. ТАБО будет выдавать Вам выписку исходя и того, что указано в договоре залога, и какие внесены ограничения.
3) Предлагаю отнести проект договора каблана с банком в ТАБО и все уточнить на месте.