Израиль на ладони

Израильское право

На сайте 51618 документов по израильскому праву и законам
Архив ответов /

договор, цена, деньги, риелтор, контракт


Законны ли требования маклера, продавшего нашу квартиру?

№84819 16.08.17 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Мы подписали с маклером эксклюзивный договор на продажу квартиры с фиксированой ценой «на руки», которая на тот момент казалась нам подходящей. В договоре было указано, что вся сумма выше этой цены переходит маклеру как ''дмей тивух''. Маклер продал нашу квартиру по истечении 4 месяцев за цену значительно выше, +50000 тыс. шек. Недвижимость с начала года только выросла в цене. При передаче денег мы пытались договориться о части суммы маклерских в нашу пользу.
Законны ли требования маклера получить все деньги выше той суммы, которая была зафиксирована в договоре?

Ответ
Грамотный совет можно дать, только ознакомившись с договором, но если судить по информации, которую Вы сообщили в обращении, риелтор прав. Во-первых, Вы заключили договор, в котором четко прописана комиссия риелтора на случай продажы квартиры по более высокой цене. Во-вторых, закон не запрещает маклерам работать на подобных условиях. В-третьих, речь идет об эксклюзивном договоре (смотрите статью по теме: http://pravo.israelinfo.co.il/articles/ned/3043): если не нарушены основные нормы заключения подобного контракта, толковаться он должен в пользу риелтора. Рост цен — не повод для отмены условия, четко прописанного в контракте. О колебаниях рынка Вы должны были подумать до того, как заключили договор.

Адвокат Артур Блаер Адвокат Артур Блаер - Артур Блаер и партнеры

Лицензия № 58387
г. Герцлия, ул. Белинсон 1
тел: 09-880-81-91.


Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.
Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter