Вопрос
Мы подписали с маклером эксклюзивный договор на продажу квартиры с фиксированой ценой «на руки», которая на тот момент казалась нам подходящей. В договоре было указано, что вся сумма выше этой цены переходит маклеру как ''дмей тивух''. Маклер продал нашу квартиру по истечении 4 месяцев за цену значительно выше, +50000 тыс. шек. Недвижимость с начала года только выросла в цене. При передаче денег мы пытались договориться о части суммы маклерских в нашу пользу.
Законны ли требования маклера получить все деньги выше той суммы, которая была зафиксирована в договоре?

Ответ
Грамотный совет можно дать, только ознакомившись с договором, но если судить по информации, которую Вы сообщили в обращении, риелтор прав. Во-первых, Вы заключили договор, в котором четко прописана комиссия риелтора на случай продажы квартиры по более высокой цене. Во-вторых, закон не запрещает маклерам работать на подобных условиях. В-третьих, речь идет об эксклюзивном договоре (смотрите статью по теме: http://pravo.israelinfo.co.il/articles/ned/3043): если не нарушены основные нормы заключения подобного контракта, толковаться он должен в пользу риелтора. Рост цен — не повод для отмены условия, четко прописанного в контракте. О колебаниях рынка Вы должны были подумать до того, как заключили договор.