Недвижимость - Купля, продажа
Мы подписали у маклера эскэм иткашрут в качестве продавцов квартиры.
№32522 05.09.04
Вопрос
Мы подписали у маклера эскэм иткашрут в качестве продавцов квартиры, а на следующий день решили расторгнуть сделку, о чем сообщили второй стороне. В подписанном нами документе значится, что в случае его нарушения мы должны выплатить потенциальным покупателям 5000 долларов.
Имеет ли силу подобный договор, составленный маклером? Можно ли добиться уменьшения суммы компенсации, ведь ущерб второй стороне минимален, и адвокат в этом участия нет принимал.
Ответ
1. По закону о маклерской деятельности (хок а метавхим) маклер не имеет права составлять юридические документы, но не всегда это указание закона лишает составленный договор юридической силы.
2. Сумма, подписанная вами в качестве штрафной санкции, может быть снижена судом.
3. Попытайтесь договориться с покупателями о минимальной компенсации. Вспомните/проверьте, может быть их не устраивают сроки освобождения Вами квартиры (через полгода/год).
Каковы сроки гарантии на купленную от «каблана» квартиру?
№95117Обязаны ли мы платить за удорожание стройматериалов (строительный индекс)?
№95110Нарушены сроки сдачи новой квартиры. Есть ли у нас право на компенсацию?
№95106На законном ли основании перенесен срок сдачи новых квартир?
№95086Существуют ли льготы для инвалидов при покупке квартиры?
Архив ответов «Недвижимость - Купля, продажа»
Вернуться назад
Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Купля, продажа»
Почтовая рассылка
Свежая информация о новых законах, статьях по праву и юридических ответах, по электронной почте, два раза в неделю.
Рассылку получает 21616 подписчиков.