Препятствие доступу солнечного света

28.08.08 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Особым видом причинения помех является — препятствие доступу солнечного света. Согласно статье 48 Декрета о деликтах «Лицо совершает правонарушение, если препятствует путем заграждения или иным путем, собственнику недвижимого имущества или его владельцу, пользоваться разумным количеством солнечного света, принимая в расчет расположение недвижимого имущества, после того, как собственник или владелец недвижимости или их предшественники, пользовались данным количеством света непрерывно на протяжении 15 лет».

Как правило, владелец прав на недвижимость не обладает неотъемлемым правом на вид из окна, свободную вентиляцию или естественное освещение, кроме случаев, например, правонарушения препятствия доступу солнечного света. Нормы о данном правонарушении предусматривают право искового требования против помех солнечному свету, которым истец пользовался до этого в течение 15 лет.

Рассмотрим подробнее элементы правонарушения.

Заграждение доступу разумного количества солнечного света владельцу недвижимости представляет собой основание для подачи иска.

По делу «Бецалель» суд запретил семье Симантов расширить площадь их квартиры, которая находилась над квартирой семьи Бецалель, несмотря на то, что план расширения был утвержден соответствующим органом власти. Суд мотивировал свое решение тем, что расширение площади квартиры помешает солнечному свету освещать и согревать квартиру истцов (семьи Бецалель).

«Разумность» количества солнечного света определяется местоположением и назначением недвижимого имущества. Если количество солнечного света, оставшегося после заграждения, достаточно и разумно, иск будет отклонен.

Существование правонарушения обусловлено также двумя обстоятельствами:

- владелец недвижимости, или тот, кто владел ею до него, пользовались солнечным светом непрерывно в течение 15 лет, предшествующих совершению препятствия.

- право пользования солнечным светом не предусмотрено в договоре или соглашении.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические статьи на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые статьи в разделе

Иски о возмещении ущерба в результате падения из-за опасности на общественной территории (например, поврежденного тротуара или выбоины).

29.01.2026 Подача иска о возмещении ущерба в результате падения из-за опасности на общественной территории (например, сломанного тротуара или выбоины) возможна и требует документального подтверждения причиненного ущерба.

Если имущество пострадало в результате падения дерева из-за сильного ветра, можете ли вы потребовать компенсацию от муниципалитета ?

22.01.2026 Можно потребовать компенсацию от муниципалитета за ущерб имуществу, причиненный штормовой погодой, но это зависит от доказательства халатности муниципалитета в уходе за деревом и его содержании.

Претензия к гостинице по поводу вреда здоровью

15.01.2026 Иск о возмещении вреда здоровью против гостиницы возможен, если гость получил травму из-за халатности работников гостиницы, например, из-за неспособности предотвратить разумный риск (например, мокрый пол возле бассейна).

Архив ответов «Взыскание ущерба и компенсаций»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Взыскание ущерба и компенсаций»