Препятствие доступу солнечного света

28.08.08 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Особым видом причинения помех является — препятствие доступу солнечного света. Согласно статье 48 Декрета о деликтах «Лицо совершает правонарушение, если препятствует путем заграждения или иным путем, собственнику недвижимого имущества или его владельцу, пользоваться разумным количеством солнечного света, принимая в расчет расположение недвижимого имущества, после того, как собственник или владелец недвижимости или их предшественники, пользовались данным количеством света непрерывно на протяжении 15 лет».

Как правило, владелец прав на недвижимость не обладает неотъемлемым правом на вид из окна, свободную вентиляцию или естественное освещение, кроме случаев, например, правонарушения препятствия доступу солнечного света. Нормы о данном правонарушении предусматривают право искового требования против помех солнечному свету, которым истец пользовался до этого в течение 15 лет.

Рассмотрим подробнее элементы правонарушения.

Заграждение доступу разумного количества солнечного света владельцу недвижимости представляет собой основание для подачи иска.

По делу «Бецалель» суд запретил семье Симантов расширить площадь их квартиры, которая находилась над квартирой семьи Бецалель, несмотря на то, что план расширения был утвержден соответствующим органом власти. Суд мотивировал свое решение тем, что расширение площади квартиры помешает солнечному свету освещать и согревать квартиру истцов (семьи Бецалель).

«Разумность» количества солнечного света определяется местоположением и назначением недвижимого имущества. Если количество солнечного света, оставшегося после заграждения, достаточно и разумно, иск будет отклонен.

Существование правонарушения обусловлено также двумя обстоятельствами:

- владелец недвижимости, или тот, кто владел ею до него, пользовались солнечным светом непрерывно в течение 15 лет, предшествующих совершению препятствия.

- право пользования солнечным светом не предусмотрено в договоре или соглашении.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические статьи на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые статьи в разделе

ДТП в Израиле: сроки подачи иска, которые нельзя пропустить!

30.07.2025 Попали в аварию и получили травмы? Узнайте о критически важных сроках подачи иска в страховую компанию в Израиле, и почему затягивать с этим опасно для вашей компенсации.

Израильский суд одобрил изъятие более полумиллиарда шекелей из фондов Палестинской администрации в пользу жертв резни 7 октября

07.07.2025 Судья окружного суда Иерусалима Кармит Бен-Элиезер одобрила изъятие 585 миллионов шекелей из фондов Палестинской администрации.

Бесплатная консультация по вопросам инвалидности: что можно узнать и чем это поможет?

03.07.2025 Запутались в оформлении инвалидности через Битуах Леуми? Узнайте, как бесплатная консультация с адвокатом поможет вам оценить шансы, понять процесс и избежать ошибок.

Архив ответов «Взыскание ущерба и компенсаций»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Взыскание ущерба и компенсаций»