Возможна ли продажа части квартиры в России?

№53651 23.11.08 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

Мой сын является наследником квартиры бывшего покойного мужа, где проживает его мать, бабушка моего сына. Его дядя хочет продать свою часть в этой квартире, забрав мать к себе, и пишет, что тогда мой сын вынужден будет приезжать и оплачивать свою часть квартиры новым владельцам или может выкупить у дяди его долю.

1. Возможна ли продажа части квартиры в России?

2. Что значит оплачивать часть квартиры каждый месяц? Это как у нас тут арнона? или что-то еще?

3. Можно ли отказаться от этой квартиры вообще?

4. Что будет если вообще не реагировать и не отвечать на его притязания?

Спасибо за Ваши быстрые и четкие ответы.

Ответ

1. если квартира находится в долевой собственности (как в Вашем случае), то естественно, что каждый владелец своей доли имеет право продать ее. Единственное условие, предусмотренное в Законе: владельцы другой доли в данной квартире имеют преимущественное право покупки, поэтому без их согласия продать свою долю очень трудно.

То есть вы можете продать свою долю другому совладельцу- дяде. Он в свою очередь сначала предложить только Вам, а если Вы официально откажетесь то продать свою долю любому другому лицу. Или можете вместе продавать всю квартиру кому-либо.

2. речь идет о коммунальных платежах, которые должны оплачиваться всеми хозяевами соответственно их доли в квартире

3. отказаться от квартиры (то есть бросить ее на произвол) можно, но по крайней наверное глупо, тогда зачем Вы вступали в наследство. Тогда уж лучше подарите ее кому либо.

4. в конечном итоге дядя сможет взыскать за долги долю Вашего сына в свою пользу (через суд).

Вообще то я пока не вижу притязаний со стороны дяди. наоборот предложение выкупить его долю в принципе Вам подходит и Вы станете полноправным владельцем квартиры и тогда сможете сами решать что с ней делать.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95082

Какова процедура банкротства предприятий в России?

№94629

Разрешен ли законом Украины приезд моего сына в Израиль?

№94585

Может ли моя жена получать российскую пенсию в Израиле?

№94466

Реально ли добиться получения пенсии в Республике Молдова с помощью ЕСПЧ?

№94177

Через какой банк в Израиле можно получать российскую пенсию?

Архив ответов «Законодательство России, Украины и других стран СНГ (консультации только израильтянам)»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Законодательство России, Украины и других стран СНГ (консультации только израильтянам)»