Налоговое право - Налогообложение частных лиц
Какие налоги платятся за квартиру, сдаваемую в аренду в Америке?
№73993 14.07.13
Вопрос
Недвижимость куплена в Америке, Флорида. Сдаётся 1170$ в месяц грязными, из них административные сборы — 355$, услуги маклера — 100$, страховка — 35$, налог муниципалитету — 1870$ в год.
1. Нужно ли платить налог на прибыль, и сколько?
2. Где платить, в Израиле или в США?
3. Если да, то как технически это сделать?
4. Нужно ли будет платить налог на прибыль с продажи?
Ответ
Жители Израиля должны платить налог с доходов от сдачи и продажи недвижимости как в Израиле, так и за рубежом.
У вас есть возможность выбрать один, более выгодный вам вариант налогообложения:
1. 15% от получаемой суммы. При этом в качестве расходов признается только амортизация — 4 % в год от стоимости покупки.
2. Вы платите налог по ставке, соответствующей вашей ступеньке (зависит от ваших доходов от зарплаты, пенсии, частного бизнеса), но можете списывать с прибыли все расходы, связанные с квартирой — налоги в США, маклерские, арнона, содержание и т. д.
Вы должны подавать годовой отчет о доходах в налоговую службу. Это можно делать как самостоятельно, так и обратившись к специалисту — налоговому консультанту или аудитору.
При продаже квартиры вам также нужно платить налог с прибыли, если она будет.
Новые репатрианты после 2007 освобождены от налогов на недвижимость за рубежом в течении 10 лет.
Обязана ли я оформить «теум мас»?
№95423Я житель Кирьят-Шмоны, работаю на двух работах. Дожен ли я делать «теум мас»?
№95409Каковы правила уплаты налога при уборке квартир?
№95345Как сделать денежный подарок сыну для покупки квартиры?
№95316Какая сумма заработной платы подлежит налогообложению?
Архив ответов «Налоговое право - Налогообложение частных лиц»
Вернуться назад
Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Налоговое право - Налогообложение частных лиц»
Почтовая рассылка
Свежая информация о новых законах, статьях по праву и юридических ответах, по электронной почте, два раза в неделю.
Рассылку получает 21610 подписчиков.