Какие налоги платятся за квартиру, сдаваемую в аренду в Америке?

№73993 14.07.13 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Недвижимость куплена в Америке, Флорида. Сдаётся 1170$ в месяц грязными, из них административные сборы — 355$, услуги маклера — 100$, страховка — 35$, налог муниципалитету — 1870$ в год.
1. Нужно ли платить налог на прибыль, и сколько?
2. Где платить, в Израиле или в США?
3. Если да, то как технически это сделать?
4. Нужно ли будет платить налог на прибыль с продажи?

Ответ
Жители Израиля должны платить налог с доходов от сдачи и продажи недвижимости как в Израиле, так и за рубежом.
У вас есть возможность выбрать один, более выгодный вам вариант налогообложения:

1. 15% от получаемой суммы. При этом в качестве расходов признается только амортизация — 4 % в год от стоимости покупки.
2. Вы платите налог по ставке, соответствующей вашей ступеньке (зависит от ваших доходов от зарплаты, пенсии, частного бизнеса), но можете списывать с прибыли все расходы, связанные с квартирой — налоги в США, маклерские, арнона, содержание и т. д.

Вы должны подавать годовой отчет о доходах в налоговую службу. Это можно делать как самостоятельно, так и обратившись к специалисту — налоговому консультанту или аудитору.

При продаже квартиры вам также нужно платить налог с прибыли, если она будет.

Новые репатрианты после 2007 освобождены от налогов на недвижимость за рубежом в течении 10 лет.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95127

Каковы правила обложения налогом «пицуим» (компенсация при увольнении)?

№95045

Как уменьшить сумму налога работающему пенсионеру?

№95039

Законно ли изменение «некудот зикуй» наемного работника в течение календарного года?

№95017

Могу ли я забрать «керен иштальмут» (сумма денег за три года) без оплаты налога?

№94888

Как и когда правильно сделать «теум мас» (согласование налогообложения)?

Архив ответов «Налоговое право - Налогообложение частных лиц»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Налоговое право - Налогообложение частных лиц»