Финансирование покупки квартиры продавцом.

№32503 08.09.04 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

Я купил квартиру за наличные. Теперь хочу продать её, и уже нашёл покупателя. Он предлагает следующую схему оплаты: в Реестре недвижимости табу записывается залоговая запись на моё имя, покупатель выплачивает мне 10% от суммы (5 при подписании и 5 при вселении), а оставшуюся сумму — равными платежами, с привязкой к индексу, в течение 15 лет.

При этом в договоре мы указываем, что платежи беспроцентные, но цена квартиры повышена на сумму, соответствующую 5% ставке в год.

Могут ли возникнуть проблемы с налоговой службой при такой схеме?

Ответ

Проблем не возникает.

1. Мас рехиша увеличится, в зависимости от ступени, пропорционально повышению цены.

2. Если речь идет о единственной квартире, то сделка будет освобождена от мас шевах и мас мехира, как и в обычном варианте.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96294

Полагается ли льготный налоговый балл за статус родителя-одиночки?

№96238

К чему обязывает открытие в налоговом управлении дела «תיק סוג 92»?

№96045

Каковы правила учета возврата налога за пожертвования?

№96037

Нужно ли заплатить налог с продажи квартиры за границей?

№96020

Требуется ли уплата налога с продажи имущества за границей нерезидентами Израиля?

Архив ответов «Налоговое право - Налогообложение частных лиц»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Налоговое право - Налогообложение частных лиц»