Кто ответственен за ремонт наружных стен многоквартирного дома?

для печати

Вопрос
Я живу в многоэтажном доме с 2022 года. На общем собрании жильцов дома 15.05.2004 года был составлен протокол собрания о том, что каждый житель дома за свой счет должен делать ремонт наружных стен дома. 10.11.2021 года этот протокол собрания был продлен, но подписи повторно никто не собирал. Много жильцов в доме поменялось. Я ничего не подписывала. Сейчас появилась проблема: из кондиционеров многих квартир по наружным стенам с верхних этажей течёт вода, отваливается плитка. Члены домового комитета написали объявление о том, что необходимо удлинить трубки кондиционеров, но никто из жильцов дома не обращает внимание на это. Насколько я знаю, есть закон о том, что за состояние наружных стен дома отвечает весь дом.
1. На ком лежит ответственность за ремонт наружных стен дома: на домовом комитете или на жильцах каждой квартиры в отдельности?
2. Кто должен решать вопрос об устранении течи с кондиционеров: каждая квартира в отдельности или домовой комитет?
3. К кому я должна обратиться с официальным письмом об устранении течи с кондиционеров: к домовому комитету или к каждому жильцу, проживающему над моей квартирой?

Ответ
Каждый из жильцов/владельцев той квартиры, которой причинён ущерб («отваливается плитка») имеет право подать иск против хозяина той квартиры, из которой течёт вода в его квартиру.

Адвокат Ави Аптекман

Лицензия № 16250
г. Бат Ям ул. Бен Гурион 138, 4 этаж., ул. Бен Гурион 138, 4 этаж. Телефон 03-6136021
тел: 03-6136021 (многоканальный).

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter

Кто должен оплатить ремонт (гидроизоляцию) внешних стен многоквартирного дома?

Как отменить свою подпись на документе строительной компании?

В течение какого периода времени действительны подписи на документе строительной компании?

Как воздействовать на недобросовестного собственника квартиры?

Какая доля при долевой покупке квартиры не считатся дополнительной квартирой?

Архив ответов «Недвижимость»

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «протокол собрания, жильцы дома, домовой комитет, иск против хозяина квартиры, ущерб»