Израильское право
Вопрос
Я живу в многоэтажном доме с 2022 года. На общем собрании жильцов дома 15.05.2004 года был составлен протокол собрания о том, что каждый житель дома за свой счет должен делать ремонт наружных стен дома. 10.11.2021 года этот протокол собрания был продлен, но подписи повторно никто не собирал. Много жильцов в доме поменялось. Я ничего не подписывала. Сейчас появилась проблема: из кондиционеров многих квартир по наружным стенам с верхних этажей течёт вода, отваливается плитка. Члены домового комитета написали объявление о том, что необходимо удлинить трубки кондиционеров, но никто из жильцов дома не обращает внимание на это. Насколько я знаю, есть закон о том, что за состояние наружных стен дома отвечает весь дом.
1. На ком лежит ответственность за ремонт наружных стен дома: на домовом комитете или на жильцах каждой квартиры в отдельности?
2. Кто должен решать вопрос об устранении течи с кондиционеров: каждая квартира в отдельности или домовой комитет?
3. К кому я должна обратиться с официальным письмом об устранении течи с кондиционеров: к домовому комитету или к каждому жильцу, проживающему над моей квартирой?
Ответ
Каждый из жильцов/владельцев той квартиры, которой причинён ущерб («отваливается плитка») имеет право подать иск против хозяина той квартиры, из которой течёт вода в его квартиру.
Адвокат Ави Аптекман
Лицензия № 16250