Почему в ТАБО указан застройщик, а не собственник квартиры?

№91848 10.05.21 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Мне стало известно, что после подписания коллективного договора собственниками кваритир старого дома с застройщиком в рамках проекта ТАМА-38/2 со сносом старого дома и строительством на его месте многоэтажного нового дома, в ТАБО на квартиру каждого собственника будет внесено имя и фамилия застройщика. В договоре сказано, что после того, как собственник квартиры подпишет договор, он не имеет права продать свою квартиру, заложить в банке и т.п. При этом по планам застройщика мы получим ключи от новой квартиры не ранее чем через 5-6 лет, из них 2 года уйдет на проектирование и согласование, а ТАБО на новую квартиру — ещё позже.
1. Соответствует ли вышесказанное закону о проекте ТАМА-38/2?
2. Как быть, если мне и моей жене потребуется (нам за 70 лет) срочно продать нашу квартиру по семейным обстоятельствам?
3. Могу ли я потребовать внести изменение в договор, чтобы не оказаться в непредвиденных обстоятельствах?

Ответ
Нужно убедиться, что в договоре указан пункт о том, что собственник квартиры вправе продать недвижимость покупателю, который согласен принять договор и войти в него вместо Вас. Если такого пункта нет, то попросите его добавить.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95621

Вправе ли администрация хостела запретить оказание жителям медицинских услуг?

№95537

Можно ли перевести обязанности «ваад байта» на фирму?

№95536

Как жильцам дома проверить выполнение работ по проекту «ТАМА-38»?

№95529

Как обязать жильцов дома удлинить трубы для отвода конденсата от кондиционеров?

№95524

Какой закон предусматривает преимущественное право выкупа доли квартиры?

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «договор, дом, строительство, продажа, покупка»