Израиль на ладони

Израильское право

На сайте 53125 документов по израильскому праву и законам
Архив ответов /

собственность, налог, документ, покупка, продажа


Какова процедура оформления договора дарения недвижимости?

№88006 07.04.19 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Житель другой страны, имеющий квартиру в Израиле, планирует подарить её своей сестре, проживающей в Израиле.
1. Какие документы должны быть получены обеими сторонами и в какие максимальные сроки?
2. Должна ли вноситься адвокатом предупредительная запись в ТАБО, или это делается только при купле-продаже недвижимости?

Ответ
1. Договор дарения недвижимости оформляется точно так же, как договор купли-продажи, поскольку в результате происходит переход права собственности. В случае дарения перевод права собственности безвозмездный. О сроках говорить сложно, поскольку сделка проходит все этапы в налоговом управлении и в регистрирующем недвижимость органе (ТАБУ или иных), и сроки зависят от скорости обработки документов в этих инстанциях, около двух-трёх месяцев. Для перевода прав надо получить справки на дарителя и одаряемого из налогового управления и справку из муниципалитета, а затем произвести непосредственно перевод прав. Перевод прав осуществляется путём подачи соответствующего набора документов в регистрирующий орган, среди которых бланк «штар мехер» или бланк «штар аварат зхут схирут» (в зависимости от формы права собственности). Это и есть документ, подтверждающий перевод прав, когда на нём появляется печать регистрирующего органа (ТАБУ, «Хевра мешакенет» и др.).
2. Предупредительная запись вносится в регистрирующий орган сразу после заключения договора дарения точно также, как если бы это был договор купли-продажи.

Адвокат-нотариус Алла Немировская Адвокат-нотариус Алла Немировская

Лицензия № 16849
г. Холон, 58808, ул. Профессор Шор 45/15
тел: 03-5581911.
моб.тел: 052-2217749


Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.
Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter