собственность, налог, документ, покупка, продажа
Какова процедура оформления договора дарения недвижимости?
№88006 07.04.19
Вопрос
Житель другой страны, имеющий квартиру в Израиле, планирует подарить её своей сестре, проживающей в Израиле.
1. Какие документы должны быть получены обеими сторонами и в какие максимальные сроки?
2. Должна ли вноситься адвокатом предупредительная запись в ТАБО, или это делается только при купле-продаже недвижимости?
Ответ
1. Договор дарения недвижимости оформляется точно так же, как договор купли-продажи, поскольку в результате происходит переход права собственности. В случае дарения перевод права собственности безвозмездный. О сроках говорить сложно, поскольку сделка проходит все этапы в налоговом управлении и в регистрирующем недвижимость органе (ТАБУ или иных), и сроки зависят от скорости обработки документов в этих инстанциях, около двух-трёх месяцев. Для перевода прав надо получить справки на дарителя и одаряемого из налогового управления и справку из муниципалитета, а затем произвести непосредственно перевод прав. Перевод прав осуществляется путём подачи соответствующего набора документов в регистрирующий орган, среди которых бланк «штар мехер» или бланк «штар аварат зхут схирут» (в зависимости от формы права собственности). Это и есть документ, подтверждающий перевод прав, когда на нём появляется печать регистрирующего органа (ТАБУ, «Хевра мешакенет» и др.).
2. Предупредительная запись вносится в регистрирующий орган сразу после заключения договора дарения точно также, как если бы это был договор купли-продажи.
г. Холон, 58808, ул. Профессор Шор 45/15
тел: 03-5581911.
моб.тел: 052-2217749
Обязана ли я установить кондиционер на другом окне?
№95032Стоит ли нам подписать договор (проект «пинуй-бинуй»)?
№95027Кто ответственен за разметку автостоянок около многоквартирного дома?
№95026Имею ли я право сдать в аренду автостоянку около многоквартирного дома?
№95024Существует ли положение «об установке субботнего режима работы лифта»?
Архив ответов «Недвижимость»
Вернуться назад
Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «собственность, налог, документ, покупка, продажа»
Почтовая рассылка
Свежая информация о новых законах, статьях по праву и юридических ответах, по электронной почте, два раза в неделю.
Рассылку получает 21620 подписчиков.