Кто разрешает споры при подписании договора (проект Тама-38)?

№80176 04.09.15 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
1. Правда ли, что спорные вопросы подписания договора в проекте Тама-38 между владельцами квартир и ''язамом'' (''кабланом'') решаются на уровне суда у инспектора (''мафакеах акаракаим'')?
2. Кто представляет стороны (кто истца, кто ответчика)?
3. Является ли решение инспектора окончательным? Подлежит ли оно обжалованию?
4. Подаются ли предварительно (до суда) ответчиками документы, обосновывающие отказ от подписания окончательного договора владельцами квартир, не подписавшими договор?
5. Могут ли ответчики доверить защиту своих прав адвокату в этом суде?
6. Ограничены ли финансово потери, которые могут понести каждая из сторон?

Ответ
1. В зависимости от сути претензии. Как правило, большинство спорных вопросов находятся в компетенции инспектора (מפקח בתים משותפים).
2. Адвокат каждой стороны.
3. Нет, его можно обжаловать в течение 45 дней в областном суде (ביהמ»ש המחוזי).
4. Вопрос не понятен, поясните.
5. Да, конечно.
6. Нет ограничений, но не всегда, а точнее зачастую, суд обязует оплатить проигравшую сторону издержки и расходы, не привязанные к реальным расходам, а меньше. Все на усмотрение суда и зависит от ведения процесса той или иной стороной (например, если одна из сторон затягивает или препятствует, суд может возложить увеличенные издержки близкие к реальным).

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96199

Как узнать, являюсь ли я собственником квартиры?

№96198

В какие инстанции можно подать пожалобу на шумных соседей?

№96176

Правомерны ли действия членов домового комитета многоквартирного дома?

№96117

Каковы правила проведения ремонта в многоквартирном доме?

№96053

Каковы правила оплаты ремонта многоквартирного дома собственниками квартир?

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «квартира, владелец, адвокат, жалоба, суд»