Обязан ли строительный подрядчик оплатить мне аренду квартиры?

№79611 22.06.15 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
В нашем доме (Нетания, Нордау) предполагаются работы по проекту Тама-38. Я живу на верхнем этаже и хотела бы получить оплату аренды квартиры на время стройки, так как не смогу жить в условиях грязи и шума 2 года (у меня аллергия на пыль). Слышала, что иногда именно жильцам верхних этажей выделяют квартирные, так как выше уровень шума, кроме того мы теряем опцию сделать пристройку 25 кв. м. на крыше (есть бумага из ''ирии'' о такой возможности). В доме 12 квартир, на этаже 4, со мной солидарен лишь один сосед, остальные сомневаются, что можно чего-то добиться.
Насколько это реально? Как надо действовать, чтобы решить вопрос положительно?

Ответ
К сожалению, Вы не сообщили мне на какой стадии данный проект находится сейчас, поэтому мой ответ на Ваш вопрос будет общим. Как правило, при одной из первых встреч, происходящих между строительным подрядчиком (который должен осуществить техническую реализацию проекта ТАМА 38), и жильцами дома, в котором данный проект должен быть реализован, оговариваются все задаваемые Вами вопросы. Если окажется, что в виду реализации данного проекта условия Вашего проживания (и/или других жильцов дома) окажутся непригодными, тогда строительный подрядчик обязан будет предоставить Вам иное место жительства на период осуществления проекта.
Относительно Вашей опции на достройку 25 кв.м., то обычно принято, что строительный подрядчик компенсирует Вам в денежном эквиваленте стоимость данной площади, либо предоставляет Вам склад/комнату или что-то другое). Однако при определении вида компенсации необходимо взять в расчет и налоговый аспект.
Относительно Вашего вопроса как надо действовать, то ввиду сложности проектов ТАМА 38 и наличия в них разного рода подводных камней, я рекомендую Вам (Вам лично и жильцам дома) нанять адвоката, который бы представлял и отстаивал только Ваши интересы, и не полагаться только на адвоката/ов строительного подрядчика.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95621

Вправе ли администрация хостела запретить оказание жителям медицинских услуг?

№95537

Можно ли перевести обязанности «ваад байта» на фирму?

№95536

Как жильцам дома проверить выполнение работ по проекту «ТАМА-38»?

№95529

Как обязать жильцов дома удлинить трубы для отвода конденсата от кондиционеров?

№95524

Какой закон предусматривает преимущественное право выкупа доли квартиры?

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «дом, этаж, проживание, компенсация, стоимость»