Обязан ли строительный подрядчик оплатить мне аренду квартиры?

№79611 22.06.15 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
В нашем доме (Нетания, Нордау) предполагаются работы по проекту Тама-38. Я живу на верхнем этаже и хотела бы получить оплату аренды квартиры на время стройки, так как не смогу жить в условиях грязи и шума 2 года (у меня аллергия на пыль). Слышала, что иногда именно жильцам верхних этажей выделяют квартирные, так как выше уровень шума, кроме того мы теряем опцию сделать пристройку 25 кв. м. на крыше (есть бумага из ''ирии'' о такой возможности). В доме 12 квартир, на этаже 4, со мной солидарен лишь один сосед, остальные сомневаются, что можно чего-то добиться.
Насколько это реально? Как надо действовать, чтобы решить вопрос положительно?

Ответ
К сожалению, Вы не сообщили мне на какой стадии данный проект находится сейчас, поэтому мой ответ на Ваш вопрос будет общим. Как правило, при одной из первых встреч, происходящих между строительным подрядчиком (который должен осуществить техническую реализацию проекта ТАМА 38), и жильцами дома, в котором данный проект должен быть реализован, оговариваются все задаваемые Вами вопросы. Если окажется, что в виду реализации данного проекта условия Вашего проживания (и/или других жильцов дома) окажутся непригодными, тогда строительный подрядчик обязан будет предоставить Вам иное место жительства на период осуществления проекта.
Относительно Вашей опции на достройку 25 кв.м., то обычно принято, что строительный подрядчик компенсирует Вам в денежном эквиваленте стоимость данной площади, либо предоставляет Вам склад/комнату или что-то другое). Однако при определении вида компенсации необходимо взять в расчет и налоговый аспект.
Относительно Вашего вопроса как надо действовать, то ввиду сложности проектов ТАМА 38 и наличия в них разного рода подводных камней, я рекомендую Вам (Вам лично и жильцам дома) нанять адвоката, который бы представлял и отстаивал только Ваши интересы, и не полагаться только на адвоката/ов строительного подрядчика.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95042

Обязана ли я установить кондиционер на другом окне?

№95032

Стоит ли нам подписать договор (проект «пинуй-бинуй»)?

№95027

Кто ответственен за разметку автостоянок около многоквартирного дома?

№95026

Имею ли я право сдать в аренду автостоянку около многоквартирного дома?

№95024

Существует ли положение «об установке субботнего режима работы лифта»?

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «дом, этаж, проживание, компенсация, стоимость»