Каков налог при продажe квартиры?

№78838 05.03.15 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Я владею 1/3 квартиры, у меня имеется еще квартира. Мама владеeт 2/3 квартиры, у нее это единственная квартира. Квартира куплена в 1992 году.
Должны ли мы платить налог на продажу (''масс шевах'')? И если да, то как должен производиться его расчет?

Ответ
1). Что касается второй квартиры. Раньше действовало налоговое послабление: раз в четыре года полное освобождение от налога при продаже второй квартиры, но с 2014 года освобождение стало лишь частичным. Период между покупкой и продажей разделен на две части:
- до 31.12.13. налогом облагаться не будет;
- c 1.01.14. налог придется платить, и чем дольше квартира будет находиться в Вашем владении, тем больше будет относительная часть, облагаемая налогом.
2). Что касается единственной квартиры. Согласно Закону о налогообложении недвижимости (''хок мисуй мекаркеин'') при совершении сделки купли-продажи недвижимости и продавец, и покупатель обязаны платить соответствующие налоги. Вместе с тем, законодательством предусмотрено достаточно много оснований для получения освобождения от вышеназванных налогов, в частности установлено освобождение продавца от налога с продажи (''масс мехира''), предусмотренного статьями 49 алеф и 49 бет (пункт 2) Закона о налогообложении недвижимости.
3). В любом случае, сделку купли-продажи рекомендуется осуществлять со своим адвокатом.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95621

Вправе ли администрация хостела запретить оказание жителям медицинских услуг?

№95537

Можно ли перевести обязанности «ваад байта» на фирму?

№95536

Как жильцам дома проверить выполнение работ по проекту «ТАМА-38»?

№95529

Как обязать жильцов дома удлинить трубы для отвода конденсата от кондиционеров?

№95524

Какой закон предусматривает преимущественное право выкупа доли квартиры?

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «покупка, освобождение, закон, плата, расчет»