Каков налог при продажe квартиры?

№78838 05.03.15 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Я владею 1/3 квартиры, у меня имеется еще квартира. Мама владеeт 2/3 квартиры, у нее это единственная квартира. Квартира куплена в 1992 году.
Должны ли мы платить налог на продажу (''масс шевах'')? И если да, то как должен производиться его расчет?

Ответ
1). Что касается второй квартиры. Раньше действовало налоговое послабление: раз в четыре года полное освобождение от налога при продаже второй квартиры, но с 2014 года освобождение стало лишь частичным. Период между покупкой и продажей разделен на две части:
- до 31.12.13. налогом облагаться не будет;
- c 1.01.14. налог придется платить, и чем дольше квартира будет находиться в Вашем владении, тем больше будет относительная часть, облагаемая налогом.
2). Что касается единственной квартиры. Согласно Закону о налогообложении недвижимости (''хок мисуй мекаркеин'') при совершении сделки купли-продажи недвижимости и продавец, и покупатель обязаны платить соответствующие налоги. Вместе с тем, законодательством предусмотрено достаточно много оснований для получения освобождения от вышеназванных налогов, в частности установлено освобождение продавца от налога с продажи (''масс мехира''), предусмотренного статьями 49 алеф и 49 бет (пункт 2) Закона о налогообложении недвижимости.
3). В любом случае, сделку купли-продажи рекомендуется осуществлять со своим адвокатом.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95042

Обязана ли я установить кондиционер на другом окне?

№95032

Стоит ли нам подписать договор (проект «пинуй-бинуй»)?

№95027

Кто ответственен за разметку автостоянок около многоквартирного дома?

№95026

Имею ли я право сдать в аренду автостоянку около многоквартирного дома?

№95024

Существует ли положение «об установке субботнего режима работы лифта»?

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «покупка, освобождение, закон, плата, расчет»