Ответственность адвоката при оформлении покупки квартиры.

№537 01.11.01 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

Мы хотим купить квартиру. Должны ли мы прежде чем подписывать договор заключить договор с адвокатом о его мере ответственности или адвокат поставивший подпись под договором автоматически несет полную ответственность за этот договор. В чем может выражаться недобросовестность или обман адвоката по отношению к клиенту.

Зарание благодарю за ответ.

Ответ

1. Адвокат — это лицо, которое уполномочено клиентом вести его дело в соотвествии с заключенным с договором, заключенным между ним и клиентом.

Адвокат это не должностное лицо (!!!!), а лицо действующее по доверенности, выданной ему его клиентом. Функции адвоката не «заверять» и не «легализовывать» что либо, а представлять интересы клиента действуя исключительно в его интересах.

2. Адвокат несет ответсвенность за профессиональную халатность, но только по отношения к своему клиенту, а не по отношению к другой стороне по сделки.

Поэтому адвокат защищает интересы только своего клиента, но и не обязан и не будет защищать или учитывать интересы другой стороны.

Пример — при совершении сделки купли продажи квартиры со строительной компанией адвокат строительной компании действует исключительно в интересах строительной компании и не несет фактически никакой ответсвенности перед покупателем, даже несмотря на то, что в будущем он будет регистрировать его права в Табо.

3. Адвокат несет ответственность за халатность (недосмотр и т.д.) Данная ответсвенность сушествует в силу закона даже при отсутствии соглащения с адвокатом. Однако рекомендуется для болшей ясности заключать соглашение с адвокатом, в котором следует указать стоимость его услуг.

4. Адвокат не несет ответсвенности за срыв сделки по вине сторон.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95621

Вправе ли администрация хостела запретить оказание жителям медицинских услуг?

№95537

Можно ли перевести обязанности «ваад байта» на фирму?

№95536

Как жильцам дома проверить выполнение работ по проекту «ТАМА-38»?

№95529

Как обязать жильцов дома удлинить трубы для отвода конденсата от кондиционеров?

№95524

Какой закон предусматривает преимущественное право выкупа доли квартиры?

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»