Хозяева продали квартиру, и мы с женой автоматически заимели новых хозяев.

для печати

Вопрос

Я снимаю квартиру, которая является частью большой хозяйской квартиры, в которой проживают хозяева. Месяц назад хозяева продали квартиру, и мы с женой автоматически заимели новых хозяев без нашего желания, без нового договора. В договоре с прошлыми хозяевами не говорится, что они собираются продавать квартиру (договор действителен до августа).

Новый хозяин сразу затеял кап. ремонт, у нас по пол дня нет воды, электричества, а вчера прийдя домой получили шок: 1.5 квадратных метра стены обрушились, сквозные дыры по всей квартире, всё в грязи, на потолке на кухне дыры и подозреваем, что он может упасть. Хозяин вместо извинений за стенку, битую посуду, 6 часов нашей уборки и т.д. заявил, что в шабат скорее всего, он будет ломать нашу крышу и делать новую. А куда мы денемся, кто будет потом мыть, сколько дней это займёт? Квартира маленькая, однокомнатная, даже вещи некуда перенести. Что делать, кто прав, какие у нас права на "пратиют"?

Ответ

Продажа квартиры старым хозяином во время срока действия договора аренды является нарушением договора аренды.

Адвокат Ави Аптекман

Лицензия № 16250
г. Бат Ям ул. Бен Гурион 138, 4 этаж., ул. Бен Гурион 138, 4 этаж. Телефон 03-6136021
тел: 03-6136021 (многоканальный).

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter

Обязаны ли жильцы дома, повредившие общее имущество дома, возместить материальный ущерб?

Как обязать жильцов дома принять меры к снижению шума от работы насосов?

Обязана ли я установить кондиционер на другом окне?

Стоит ли нам подписать договор (проект «пинуй-бинуй»)?

Могу ли я сдать в аренду автостоянку постороннему человеку?

Архив ответов «Недвижимость»

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»