Израильское право
Вопрос
Я снимаю квартиру, которая является частью большой хозяйской квартиры, в которой проживают хозяева. Месяц назад хозяева продали квартиру, и мы с женой автоматически заимели новых хозяев без нашего желания, без нового договора. В договоре с прошлыми хозяевами не говорится, что они собираются продавать квартиру (договор действителен до августа).
Новый хозяин сразу затеял кап. ремонт, у нас по пол дня нет воды, электричества, а вчера прийдя домой получили шок: 1.5 квадратных метра стены обрушились, сквозные дыры по всей квартире, всё в грязи, на потолке на кухне дыры и подозреваем, что он может упасть. Хозяин вместо извинений за стенку, битую посуду, 6 часов нашей уборки и т.д. заявил, что в шабат скорее всего, он будет ломать нашу крышу и делать новую. А куда мы денемся, кто будет потом мыть, сколько дней это займёт? Квартира маленькая, однокомнатная, даже вещи некуда перенести. Что делать, кто прав, какие у нас права на "пратиют"?
Ответ
Продажа квартиры старым хозяином во время срока действия договора аренды является нарушением договора аренды.
Адвокат Ави Аптекман
Лицензия № 16250