Недвижимость
Имею ли я право самостоятельно производить внутреннюю перепланировку квартиры?
№3153 10.04.03
Вопрос
Имею ли я право самостоятельно производить внутреннюю перепланировку принадлежащей мне на праве частной собственности квартиры, расположенной в многоэтажном доме, а именно, снос и\или возведение стен, перегородок, колонн? Требуются ли для данного вида работ особые разрешения уполномоченных органов, если да, то каких именно? Если я найму бригаду строителей-отделочников для данного вида работ, должны ли они иметь лицензию на оказываемые услуги? Причина подобного беспокойства – нежелание оказаться ответчиком за самовольные действия внутри жилого дома.
Ответ
По правилу, заложенному в законе о планировании и строительстве от 1965 года, выполнение внутренних изменений в квартире не требует специального разрешения. Однако из этого правила есть исключения, как например:
внутренние изменения затрагивают внешюю часть здания с любой его стороны, например — увеличение окна или его закрытие,
происходит изменение числа единиц проживания в доме, т.н. яхидот диур. Например, если на месте одной квартиры строятся две яхидот диур или яхидат диур и мисрад.
внутренний ремонт затрагивает основы здания — балки, несущей стены и т.д.
внутренний ремонт затрагивает или может изменить совместное имущество с другими жильцами — например, если ремонт затрагивает водопроводную сеть.
Во всех перечисленных случаях, несмотря на то что речь идет о внутренних изменениях, необходимо составить план и подать просьбу на получения спец. разрешения.
Обязана ли я установить кондиционер на другом окне?
№95032Стоит ли нам подписать договор (проект «пинуй-бинуй»)?
№95027Кто ответственен за разметку автостоянок около многоквартирного дома?
№95026Имею ли я право сдать в аренду автостоянку около многоквартирного дома?
№95024Существует ли положение «об установке субботнего режима работы лифта»?
Архив ответов «Недвижимость»
Вернуться назад
Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»
Почтовая рассылка
Свежая информация о новых законах, статьях по праву и юридических ответах, по электронной почте, два раза в неделю.
Рассылку получает 21618 подписчиков.