Вопрос
Я выступила генеральным гарантом при взятии машканты моим братом и его женой. Мои родители дали брату деньги, вырученные от продажи квартиры. Эти деньги пошли на вступительный взнос по машканте и покупку мебели, холодильника. Официального подтверждения передачи денег брату моими родителями нет. С братом проживает наша мама, которая выплачивала большую часть машканты (без подтверждения).
Брат имеет постоянную инвалидность 75% и медицинскую 80%. Получает пособие с доплатой на жену и ребенка. В ТАБУ они записаны в равных долях.
У них есть ребенок 6,5 лет.
Жена брата подала на развод.
1. Каковы мои права при разделе квартиры, если золовка захочет переписать машканту на себя? Могу ли я отказаться быть гарантом?
2. Каковы права брата и нашей мамы при разделе квартиры?
Ответ
1. У вас нет ни каких прав, кроме одного, отказаться быть гарантом у вашей золовки по новой машканте.
2. Прав у вашей мамы никаких нет, поскольку она не совладелица квартиры. Брат имеет право на свою долю в размере 50%. Я рекомендую ему отказаться от своей доли машканты (ссуды, в пользу жены), если разрешит банк, при этом оставаясь собственником 50% квартиры.